Beograd donji grad od 200000 do 300000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

243.036 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

220,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.046 €/m²

Medijana: 1.977 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka, Petlovo Brdo, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 778 €/m² Najskuplje: 2.597 €/m²

Grocka 1.174 €/m² +51% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.174 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.250 € i površinom oko 213,3 m².

Petlovo Brdo 1.725 €/m² +122% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.725 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.300 € i površinom oko 138,7 m².

Gornji Grad 2.597 €/m² +234% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.597 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.944 € i površinom oko 92,0 m².

Rakovica 2.543 €/m² +227% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.543 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 85,5 m².

Sremčica 778 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 778 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 375,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 243.036 €) i medijanu od 1.977 €/m² (prosek 2.046 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +56%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +1%	1.976 €	1.274
Beograd trenutni	240.000 €	1.977 €	2.046 €	31
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -7%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.036 €, prosečna površina 220,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.046 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.066 €).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.066 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (39%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 12 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (39%), Garaža (32%), Lift (23%), Novogradnja (10%).

Terasa 21 od 31 ogl. · 68%

Uknjiženo 21 od 31 ogl. · 68%

Parking mesto 12 od 31 ogl. · 39%

Garaža 10 od 31 ogl. · 32%

Lift 7 od 31 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 243.036 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.046 €/m², a medijana 1.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 127 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 220,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grocka (4 oglasa, prosečno 1.174 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (1.174 €/m²), Petlovo Brdo (1.725 €/m²), Gornji Grad (2.597 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.066 €.