Beograd donji dorcol cetverosoban stan — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 523.714 € · med. 410.000 € · 4.255 €/m² (med. 3.945 €/m²)

Cetvorosoban stan, Donji Dorćol · 91m² · 359.000€ | SveNekretnine

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva, 91m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva 4.0, 91m2, VPR/2, grejanje na struju, interfon, podrum U ponudi za prodaju autentičan, četvorosoban,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
vp/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 36m² · 169.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stan 36 m², Donji Dorćol, Stari Grad, prizemlje

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u centru Beograda, u Donjem Dorćolu, u blizini K-districta i Kalemegdana. Stan je površine 36 m², nalazi se u prizemlju zgrade... više

169.000€ (4 694 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE

Dorćol, Stari Grad, Beograd

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE 6.0, 245m2 (dve terase), VI+VII sprat, lift, toplotne pumpe, interfon, tri garaže... više

1.590.000€ (6 489 €/m²)

6.0 soba
245m²
6.sprat

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Stan, Dorćol · 229m² · 710.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 229m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na... više

710.000€ (3 100 €/m²)

7.0 soba
229m²
Prizemlje/7 spratova

Stan, Dorćol · 224m² · 765.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 376000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više

376.000€ (3 650 €/m²)

3 soba
103m²
11/11 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 76m2 , 2T , 333000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

333.000€ (4 381 €/m²)

3.5 soba
76m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Kalemegdan · 153m² · 750.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Kalemegdan - Kralja Petra 153m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

4.0, 153m2 (terasa), 5/6, CG, lift, dva klima-uređaja, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Kralja Petra nalazi se u najlepšem i najstarijem... više

750.000€ (4 901 €/m²)

4.0 soba
153m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 4.0, 147m2, 440000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 103962, II/II, francuski balkon, terasa, uknjizen, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Svetao, komforan, kompletno... više

440.000€ (2 993 €/m²)

4 soba
147m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

523.714 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

123,9 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

4.255 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

169.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Donji Dorćol.

Najjeftinije: 4.320 €/m² Najskuplje: 4.541 €/m²

Dorćol 4.516 €/m² +5% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.516 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 772.667 € i površinom oko 171,3 m².

Centar 4.541 €/m² +5% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.541 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.995 € i površinom oko 90,0 m².

Donji Dorćol 4.320 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.320 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 523.714 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 4.255 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	410.000 €	3.945 €	4.255 €	21
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -23%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -43%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -50%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 523.714 €, prosečna površina 123,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.255 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 43% oglasa za stan (9 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.334 €).

Sniženih oglasa

43%

9/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.334 €

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 43%

iznad 150 m² 5 ogl. · 24%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (80% ponude, prosečno 3.960 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.384 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.960 €/m²).

Trosoban stan 4.384 €/m² · 3 ogl. · 20%

Četverosoban stan 3.960 €/m² · 12 ogl. · 80%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (62%), Lift (57%), Garaža (33%), Novogradnja (29%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 17 od 21 ogl. · 81%

Terasa 13 od 21 ogl. · 62%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Garaža 7 od 21 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 21 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 523.714 € (medijana 410.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 169.000 do 1.590.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.255 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.181 do 6.666 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,9 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 4.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.516 €/m²), Centar (4.541 €/m²), Donji Dorćol (4.320 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 43% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.334 €.