Beograd do treceg sprata od 165000 do 170000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

167.806 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 2.679 €/m²

Raspon cena

165.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Braće Jerković, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 3.217 €/m²

Karaburma 3.217 €/m² +84% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.217 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.333 € i površinom oko 52,7 m².

Braće Jerković 2.823 €/m² +62% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.823 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.956 € i površinom oko 60,0 m².

Mirijevo 2.033 €/m² +16% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.033 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 82,5 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 167.806 €) i medijanu od 2.679 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +3%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	169.000 €	2.679 €	2.946 €	25
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -32%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -73%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.806 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (9 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.417 €).

Sniženih oglasa

36%

9/25

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.417 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 40%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (60%), Lift (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (32%), Garaža (24%).

Uknjiženo 17 od 25 ogl. · 68%

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Lift 9 od 25 ogl. · 36%

Novogradnja 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 6 od 25 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 167.806 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 165.000 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 2.679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.281 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 3.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.217 €/m²), Braće Jerković (2.823 €/m²), Mirijevo (2.033 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 36% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.417 €.