Beograd do karaburma (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.096 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.632 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

40.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.638 €/m² Najskuplje: 2.638 €/m²

Karaburma 2.638 €/m² najjeftinije · 57 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 57 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.784 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 173.096 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.632 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.900 €	2.667 €	2.632 €	59
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -9%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -29%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -34%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.096 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.632 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (19 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.412 €).

Sniženih oglasa

32%

19/59

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.412 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 46%

70 – 100 m² 14 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (61%), Parking mesto (36%), Garaža (10%), Lift (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 49 od 59 ogl. · 83%

Terasa 36 od 59 ogl. · 61%

Parking mesto 21 od 59 ogl. · 36%

Garaža 6 od 59 ogl. · 10%

Lift 4 od 59 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.096 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 40.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.632 €/m², a medijana 2.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (57 oglasa, prosečno 2.638 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.638 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 32% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.412 €.