Beograd do 50m2 - Oglasi SveNekretnine

837 oglasa · pros. 82.293 € · med. 81.056 € · 2.062 €/m² (med. 1.986 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Knezevac | Prodaja · 31m² · 89.000€

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan Novo

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 36m² · 185.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 UKNJIZEN STAN, 36M2, CENTAR-SKADARSKA

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru Beograda, u Skadarskoj ulici, prodajemo jednoiposoban stan povrsine 36 m2˛ (uknjizen na 28 m2). Nalazi se na petom spratu u odrzavanoj... više

185.000€ (5 138 €/m²)

1.5 soba
36m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 1.900€

Stan Novo

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.900€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.900€ (47 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Plac Novo

Poljoprivredno zemljiste 36 ari, Urovci, Obrenovac - 5.500€

Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 35.88 ari u Urovcima, približnih dimenzija 19 m x 215 m. Plac se u naseljenom delu, 100 ak metara... više

5.500€ 0 €/m²)

0m²

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 44m² · 96.096€

Stan Novo

Nova godina, nov početak, stan 44m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više

96.096€ (2 184 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/2 spratova

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 300.000€

Plac Novo

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Borča

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se zemljište, K.O.Palilula, naselje Borča, iza TC Roda, 60 ari, industrijsko-poslovno-stambena namena, vlasništvo 1/1. više

300.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Pudarci | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Plac, Beograd - Rušanj | Prodaja · 42.000€

Plac Novo

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 40m² · 199.999€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša, 40m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša lokal, 40m2, PR/2, TA, telefon, interfon, izlog U ponudi lokal u centru Beograda, nedaleko od Kalemegdana.... više

199.999€ (4 999 €/m²)

40m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

82.293 €

Medijana: 81.056 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.062 €/m²

Medijana: 1.986 €/m²

Raspon cena

12.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Obrenovac.

Najjeftinije: 1.600 €/m² Najskuplje: 2.008 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.008 €/m² +26% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.008 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.403 € i površinom oko 45,0 m².

Rvati 1.924 €/m² +20% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.924 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.720 € i površinom oko 41,5 m².

Obrenovac 1.600 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 81.056 € (prosek 82.293 €) i medijanu od 1.986 €/m² (prosek 2.062 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²), a jeftinije od Niš (1.905 €/m²) i Kragujevac (1.088 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +39%	2.698 €	2.100
Beograd trenutni	81.056 €	1.986 €	2.062 €	837
Niš	129.250 €	1.905 € -4%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -45%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -67%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 837 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.293 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.062 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 837 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.367 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.367 €

U Beograd najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 13 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (88%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (13%), Parking mesto (6%), Lift (6%).

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 16 ogl. · 31%

Uknjiženo 2 od 16 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 82.293 €, a medijana 81.056 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 160.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.062 €/m², medijana je 1.986 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 3.404 €/m².

Trenutno imamo 837 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 837 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.293 € (medijana 81.056 €), prosečna površina 40,1 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 2.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.008 €/m²), Rvati (1.924 €/m²), Obrenovac (1.600 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 12.367 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.008 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.403 € i površinom oko 45,0 m². Rvati ima prosečno 1.924 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.720 € i površinom oko 41,5 m². Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 1.986 €/m², prosek 2.062 €/m², 837 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).