Beograd do 50000 uknjizen (127 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

27.395 €

Medijana: 29.000 €

Prosečna površina

2.100,3 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

454 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.750 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Drlupa 19 €/m² +58% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 25 €/m² +108% · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.121 € i površinom oko 1.475,0 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.057 € i površinom oko 3.028,6 m².

Ripanj 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +19342% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 19342% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Barajevo 45 €/m² +275% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 45 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 525,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 29.000 € (prosek 27.395 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 454 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +13500%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +9255%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +9065%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2570%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +2100%	403 €	6
Beograd trenutni	29.000 €	20 €	454 €	127

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.395 €, prosečna površina 2.100,3 m², a prosečna cena po m² oko 454 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 4.638 €).

Sniženih oglasa

9%

8/91

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

4.638 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 18 ogl. · 20%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 69 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Garaža (7%), Parking mesto (4%), Lift (4%), Novogradnja (2%), Terasa (1%).

Uknjiženo 22 od 91 ogl. · 24%

Garaža 6 od 91 ogl. · 7%

Parking mesto 4 od 91 ogl. · 4%

Lift 4 od 91 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 91 ogl. · 2%

Terasa 1 od 91 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 27.395 € (medijana 29.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.750 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 454 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.100,3 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (25 €/m²), Ralja (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 4.638 €.