Beograd dedinje beli dvor preko 150 kvadrata (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

656.349 €

Medijana: 513.390 €

Prosečna površina

577,9 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

2.307 €/m²

Medijana: 1.726 €/m²

Raspon cena

136.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje (Rtv Pink), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 913 €/m² Najskuplje: 5.064 €/m²

Banovo Brdo 2.891 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.891 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 966.360 € i površinom oko 330,8 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.064 €/m² +455% · 4 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.064 €/m² - 455% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.380.000 € i površinom oko 281,5 m².

Kaluđerica 913 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.075 € i površinom oko 280,5 m².

Vračar (Centar) 4.208 €/m² +361% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.208 €/m² - 361% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.020.000 € i površinom oko 238,7 m².

Dorćol 3.764 €/m² +312% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.764 €/m² - 312% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 741.667 € i površinom oko 203,3 m².

Borča Iii 1.613 €/m² +77% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.613 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.856.667 € i površinom oko 1.000,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 513.390 € (prosek 656.349 €) i medijanu od 1.726 €/m² (prosek 2.307 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +65%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € +15%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € +5%	1.721 €	60
Beograd trenutni	513.390 €	1.726 €	2.307 €	230
Subotica	102.000 €	619 € -64%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -69%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 656.349 €, prosečna površina 577,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.307 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 89.644 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

89.644 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (76%), Parking mesto (51%), Garaža (29%), Lift (20%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 656.349 € (medijana 513.390 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 136.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.307 €/m², a medijana 1.726 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 577,9 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 2.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.891 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (5.064 €/m²), Kaluđerica (913 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 89.644 €.