Beograd dedinje beli dvor dvosoban stan (158 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

224.562 €

Medijana: 216.250 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.950 €/m²

Medijana: 3.918 €/m²

Raspon cena

92.750 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.546 €/m² Najskuplje: 5.838 €/m²

Beograd Na Vodi 5.838 €/m² +129% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.838 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 368.133 € i površinom oko 61,1 m².

Karaburma 2.546 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.546 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 150.150 € i površinom oko 59,1 m².

Banovo Brdo 3.574 €/m² +40% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.574 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.677 € i površinom oko 50,0 m².

Crveni Krst 3.676 €/m² +44% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.676 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 60,5 m².

Centar 5.695 €/m² +124% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.695 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 54,3 m².

Fontana 4.142 €/m² +63% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.142 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 216.250 € (prosek 224.562 €) i medijanu od 3.918 €/m² (prosek 3.950 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.250 €	3.918 €	3.950 €	158
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -25%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -42%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -48%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -53%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.562 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.950 €/m². Raspon cena kreće se od 92.750 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.285 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.285 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (55%), Terasa (55%), Novogradnja (26%), Parking mesto (25%), Garaža (22%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 224.562 € (medijana 216.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.750 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.950 €/m², a medijana 3.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.838 €/m²), Karaburma (2.546 €/m²), Banovo Brdo (3.574 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.285 €.