Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd cvetni trg novogradnja pronađeno 376 oglasa

376 oglasa · pros. 409.045 € · med. 300.000 € · 3.613 €/m² (med. 3.616 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 65m² · 399.000€
Stan
  • 10

Vračar, Cvetni Trg - Mišarska 65m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

3.0, 65m2 (terasa 5m2), 2/7, CG, lift, LUX, klima, ktv, internet, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni. Kratka i izuzetno... više

399.000€ (6 138 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 65m²
  • 2/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 56m² · 230.000€
Stan
  • 10

VRACAR CVETNI TRG 56m2 , L , 230000e

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cvetni trg, Desanke Maksimovic, 2.0, 56 m2 sa lodjom, VPR od IV sprata, cg, telefon, lift, interfon,... više

230.000€ (4 107 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 56m² · 230.000€
Stan
  • 4

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović, 56m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović 2.0, 56m2 (lođa 4m2), VPR/4, CG, interfon, podrum U prilici smo da ponudimo dvosoban stan u samom... više

230.000€ (4 107 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 56m²
  • vp/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 176m² · 970.000€
Stan
  • 10

Vračar, Cvetni trg - Mišarska, 176m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Mišarska 4.0, 176m2, dve terase, CG, lift, 5/6, telefon, interfon, garaža U ponudi je funkcionalan četvorosoban stan,... više

970.000€ (5 511 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 176m²
  • 5/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 44m² · 170.000€
Stan
  • 10

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

  • 2 soba
  • 44m²
Stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 188m² · 900.000€
Stan
  • 10

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

  • 5 soba
  • 188m²
  • 3.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 67m² · 266.240€
Stan
  • 3

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 67m²
  • 2/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 66m² · 265.400€
Stan
  • 4

3.0, Dimitrija Tucovića, 66, 35m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.0, Dimitrija Tucovića, 66,35m2, 2/5, toplotne pumpe, terasa, lift Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

265.400€ (4 021 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 66m²
  • 2/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 93m² · 470.000€
Stan Novo
  • 10

VOZDOVAC LEKINO BRDO 93m2 , T , 470000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lekino brdo, Grcica Milenka, 4.0, 93 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, eg, lift,... više

470.000€ (5 053 €/m²)

  • 4 soba
  • 93m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 64m² · 177.940€
Stan Novo
  • 3

Nov stan u srcu Žarkova, stan 64m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 64m²
  • vp/3 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 484.888€
Stan
  • 10

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

484.888€ (4 574 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 106m²
  • 2/12 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 71m² · 189.864€
Stan
  • 4

Žarkovo, stan 71m2, Nova definicija doma

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 71m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

189.864€ (2 674 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 71m²
  • 1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

409.045 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

130,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.613 €/m²

Medijana: 3.616 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.641 €/m² Najskuplje: 5.253 €/m²
Dedinje 4.696 €/m² +186% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.696 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.707 € i površinom oko 188,5 m².

Mirijevo 1.802 €/m² +10% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.802 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.035 € i površinom oko 82,2 m².

Kaludjerica 1.641 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.833 € i površinom oko 85,8 m².

Lekino Brdo 4.458 €/m² +172% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.458 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.980 € i površinom oko 86,4 m².

Beograd Na Vodi 5.253 €/m² +220% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.253 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.500 € i površinom oko 67,3 m².

Cvetni Trg 4.628 €/m² +182% · 4 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 4.628 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 582.500 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 409.045 €) i medijanu od 3.616 €/m² (prosek 3.613 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 300.000 € 3.616 € 3.613 € 376
Novi Sad 170.000 € 2.678 € -26% 2.666 € 2.059
Niš 124.500 € 2.005 € -45% 1.772 € 1.410
Kragujevac 106.500 € 1.615 € -55% 1.323 € 298
Subotica 98.500 € 809 € -78% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -80% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.045 €, prosečna površina 130,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.613 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 376 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.245 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.245 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Novogradnja (66%), Lift (65%), Uknjiženo (54%), Garaža (48%), Parking mesto (14%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%
Novogradnja 65 od 99 ogl. · 66%
Lift 64 od 99 ogl. · 65%
Uknjiženo 53 od 99 ogl. · 54%
Garaža 48 od 99 ogl. · 48%
Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 409.045 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.800.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.613 €/m², medijana je 3.616 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 900 do 6.756 €/m².

Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 376 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 409.045 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 130,4 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.696 €/m²), Mirijevo (1.802 €/m²), Kaludjerica (1.641 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.245 €.

Dedinje ima prosečno 4.696 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.707 € i površinom oko 188,5 m². Mirijevo ima prosečno 1.802 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.035 € i površinom oko 82,2 m². Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.833 € i površinom oko 85,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.616 €/m², prosek 3.613 €/m², 376 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).