Beograd centar uzi petosoban stan (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

550.348 €

Medijana: 452.500 €

Prosečna površina

158,3 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

3.456 €/m²

Medijana: 3.285 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.061 €/m² Najskuplje: 4.137 €/m²

Dedinje 4.137 €/m² +101% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.137 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.169.375 € i površinom oko 274,0 m².

Mirijevo 2.061 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 268.750 € i površinom oko 132,3 m².

Centar 3.962 €/m² +92% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +72% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Vračar (Centar) 3.229 €/m² +57% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.229 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 117,7 m².

Đeram 3.170 €/m² +54% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.170 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 371.833 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 452.500 € (prosek 550.348 €) i medijanu od 3.285 €/m² (prosek 3.456 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	452.500 €	3.285 €	3.456 €	60
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -7%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -32%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -36%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.990 €	24

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 550.348 €, prosečna površina 158,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.456 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za petosoban stan (12 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 67.958 €).

Sniženih oglasa

20%

12/60

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

67.958 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 28 ogl. · 47%

iznad 150 m² 26 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (82%), Lift (60%), Novogradnja (27%), Garaža (18%), Parking mesto (15%).

Terasa 52 od 60 ogl. · 87%

Uknjiženo 49 od 60 ogl. · 82%

Lift 36 od 60 ogl. · 60%

Novogradnja 16 od 60 ogl. · 27%

Garaža 11 od 60 ogl. · 18%

Parking mesto 9 od 60 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 550.348 € (medijana 452.500 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.456 €/m², a medijana 3.285 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.280 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 158,3 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.137 €/m²), Mirijevo (2.061 €/m²), Centar (3.962 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 67.958 €.