Beograd centar od 150000 do 200000 evra (141 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.074 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

438,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.777 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Blok 21, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 1.542 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.542 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.542 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.202 € i površinom oko 120,5 m².

Blok 21 5.345 €/m² +247% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +167% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Vračar (Centar) 3.788 €/m² +146% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.788 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 46,0 m².

Banovo Brdo 3.107 €/m² +101% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.107 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.150 € i površinom oko 60,0 m².

Višnjička Banja 3.009 €/m² +95% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.009 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.333 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 173.074 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.777 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +2%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	170.000 €	2.800 €	2.777 €	141
Niš	147.210 €	2.153 € -23%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -39%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.074 €, prosečna površina 438,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.777 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.205 €).

Sniženih oglasa

27%

26/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.205 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 90 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (42%), Lift (27%), Parking mesto (21%), Novogradnja (15%), Garaža (6%).

Uknjiženo 64 od 97 ogl. · 66%

Terasa 41 od 97 ogl. · 42%

Lift 26 od 97 ogl. · 27%

Parking mesto 20 od 97 ogl. · 21%

Novogradnja 15 od 97 ogl. · 15%

Garaža 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.074 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.777 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 438,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.542 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Vidikovac (4.122 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.205 €.