Beograd centar dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 198.528 € · med. 190.000 € · 3.063 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Takovska | Prodaja · 65m² · 239.000€

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Vračar, Centar - Resavska, 54m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 2.5, 54m2 (lođa 4m2), CG, lift, 7/8, telefon, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

254.900€ (4 720 €/m²)

2.5 soba
54m²
7/8 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 68m² · 238.000€

Stan Novo

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 279000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

279.000€ (3 875 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 60m² · 118.425€

Stan Novo

Dvoiposoban stan u izgradnji 60 m2, PK, Obrenovac (CENTAR) - 118.425€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 59,81m2, koji se nalazi na potkrovlju stambeno - poslovne zgrade sa liftom, PR+3+PK na odličnoj... više

118.425€ (1 973 €/m²)

2.5 soba
60m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 62m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 122.880€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 62.06m2, koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

122.880€ (1 981 €/m²)

2.5 soba
62m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan Novo

mogucnost adaptacije u dvoiposoban u naselju Braće Jerković ID#5762

Centar, Voždovac, Beograd

Ovakvi stanovi su retkost u ponudi, jer spadaju u funkcionalne stanove ,najbolje pozicionirane u ovom naselju. Okolinu čine velike zelene površine... više

170.000€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
5/10 spratova

Stan

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

198.528 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.063 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

72.000 – 332.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 1.808 €/m² Najskuplje: 3.350 €/m²

Centar 3.225 €/m² +78% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) 1.808 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.808 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.999 € i površinom oko 76,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.350 €/m² +85% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.350 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.240 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 198.528 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.063 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Kragujevac (2.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	3.200 €	3.063 €	37
Novi Sad	150.250 €	2.800 € -13%	2.837 €	1.712
Kragujevac	125.000 €	2.117 € -34%	2.064 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € -36%	1.953 €	32
Niš	140.260 €	2.007 € -37%	2.007 €	670

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.528 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.063 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 332.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za dvoiposoban stan, stan (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.399 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.399 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 22 ogl. · 59%

70 – 100 m² 10 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (54%), Terasa (51%), Novogradnja (22%), Parking mesto (14%), Garaža (14%).

Uknjiženo 23 od 37 ogl. · 62%

Lift 20 od 37 ogl. · 54%

Terasa 19 od 37 ogl. · 51%

Novogradnja 8 od 37 ogl. · 22%

Parking mesto 5 od 37 ogl. · 14%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 198.528 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 332.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.063 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 5.354 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.528 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 65,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.225 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.808 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.350 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.399 €.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.398 € i površinom oko 64,2 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.808 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.999 € i površinom oko 76,3 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.350 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.240 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.063 €/m², 37 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.837 €/m², 1.712 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.064 €/m², 74 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.007 €/m², prosek 2.007 €/m², 670 oglasa).