Beograd centar dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 205.610 € · med. 194.500 € · 3.278 €/m² (med. 3.276 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Takovska | Prodaja · 65m² · 239.000€

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 54m² · 270.000€

Stan Novo

Vračar, Centar - Resavska, 54m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 2.5, 54m2 (lođa 4m2), CG, lift, 7/8, telefon, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

270.000€ (5 000 €/m²)

2.5 soba
54m²
7/8 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 57m2 , 258000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 2.5, 57 m2, bez terase, VPR od II sprata, ta, bez lifta,... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 60 m2, PK, Obrenovac (CENTAR) - 118.425€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 59,81m2, koji se nalazi na potkrovlju stambeno - poslovne zgrade sa liftom, PR+3+PK na odličnoj... više

118.425€ (1 973 €/m²)

2.5 soba
60m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 62m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 122.880€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 62.06m2, koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

122.880€ (1 981 €/m²)

2.5 soba
62m²
1.sprat

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

mogucnost adaptacije u dvoiposoban u naselju Braće Jerković ID#5703

Centar, Voždovac, Beograd

Ovakvi stanovi su retkost u ponudi, jer spadaju u funkcionalne stanove ,najbolje pozicionirane u ovom naselju. Okolinu čine velike zelene površine... više

170.000€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
5/10 spratova

Stan

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Stan

Sf 2739 birčaninova savski venac

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Na odličnoj lokaciji,blizu urološke bolnice,uknjižen stan za kompletno renoviranje. vlasnik1/1 ag.provizija 2% više

210.000€ (3 888 €/m²)

2.5 soba
54m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

205.610 €

Medijana: 194.500 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.278 €/m²

Medijana: 3.276 €/m²

Raspon cena

72.000 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 1.708 €/m² Najskuplje: 3.402 €/m²

Centar 3.402 €/m² +99% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.398 € i površinom oko 62,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.780 €/m² +4% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.780 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 131.426 € i površinom oko 76,3 m².

Blok 62 3.352 €/m² +96% · 2 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.352 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 64,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.199 €/m² +87% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.199 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.355 € i površinom oko 52,0 m².

Rvati 1.708 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.708 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.507 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 194.500 € (prosek 205.610 €) i medijanu od 3.276 €/m² (prosek 3.278 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	194.500 €	3.276 €	3.278 €	34
Novi Sad	150.433 €	2.679 € -18%	2.597 €	1.697
Niš	134.320 €	2.170 € -34%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -38%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -40%	1.992 €	86

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.610 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.278 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za dvoiposoban stan, stan (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.056 €).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.056 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 24 ogl. · 71%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (59%), Lift (56%), Garaža (21%), Novogradnja (21%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 22 od 34 ogl. · 65%

Terasa 20 od 34 ogl. · 59%

Lift 19 od 34 ogl. · 56%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 34 ogl. · 21%

Parking mesto 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 205.610 €, a medijana 194.500 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 380.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.278 €/m², medijana je 3.276 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 5.937 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.610 € (medijana 194.500 €), prosečna površina 64,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.402 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.780 €/m²), Blok 62 (3.352 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.056 €.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.398 € i površinom oko 62,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.780 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 131.426 € i površinom oko 76,3 m². Blok 62 ima prosečno 3.352 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.276 €/m², prosek 3.278 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).