Beograd centar do 70000 (101 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

44.377 €

Medijana: 49.950 €

Prosečna površina

504,8 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

1.279 €/m²

Medijana: 1.470 €/m²

Raspon cena

1.750 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Rvati i dr..

Najjeftinije: 646 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +186% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Vračar (Centar) 1.847 €/m² +186% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.847 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.267 € i površinom oko 148,7 m².

Rvati 646 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.250 € i površinom oko 71,0 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +364% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 364% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Terazije 2.425 €/m² +275% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Obrenovac (Mesto) 949 €/m² +47% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 949 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.805 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 49.950 € (prosek 44.377 €) i medijanu od 1.470 €/m² (prosek 1.279 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +99%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +60%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +33%	1.782 €	65
Beograd trenutni	49.950 €	1.470 €	1.279 €	101
Zrenjanin	195.000 €	534 € -64%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -70%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.377 €, prosečna površina 504,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.279 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (11 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.264 €).

Sniženih oglasa

20%

11/54

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.264 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 24 ogl. · 44%

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 15 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Parking mesto (22%), Terasa (22%), Lift (7%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).

Uknjiženo 15 od 54 ogl. · 28%

Parking mesto 12 od 54 ogl. · 22%

Terasa 12 od 54 ogl. · 22%

Lift 4 od 54 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 54 ogl. · 7%

Garaža 3 od 54 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 44.377 € (medijana 49.950 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 1.750 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.279 €/m², a medijana 1.470 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 504,8 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (1.847 €/m²), Rvati (646 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.264 €.