Beograd centar do 100000 (176 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.570 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

276,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.692 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

2.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 908 €/m² Najskuplje: 2.903 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +104% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.861 € i površinom oko 38,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.735 €/m² +91% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.735 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.553 € i površinom oko 47,8 m².

Rvati 908 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.667 € i površinom oko 29,0 m².

Rakovica 2.903 €/m² +220% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.903 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 26,5 m².

Zemun (Centar) 1.795 €/m² +98% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 1.795 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.575 € i površinom oko 34,0 m².

Vračar (Centar) 1.670 €/m² +84% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.670 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.400 € i površinom oko 215,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 66.570 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.692 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +47%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +1%	1.501 €	1.298
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	1.692 €	176
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -1%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.570 €, prosečna površina 276,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.692 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (10 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.160 €).

Sniženih oglasa

13%

10/75

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.160 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 22 ogl. · 29%

30 – 50 m² 29 ogl. · 39%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (25%), Lift (8%), Novogradnja (7%).

Terasa 31 od 75 ogl. · 41%

Parking mesto 26 od 75 ogl. · 35%

Uknjiženo 19 od 75 ogl. · 25%

Lift 6 od 75 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 75 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 66.570 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 2.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.692 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 276,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.735 €/m²), Rvati (908 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 11.160 €.