Beograd centar 40000 eura (1.073 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

292.544 €

Medijana: 243.500 €

Prosečna površina

634,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.649 €/m²

Medijana: 2.150 €/m²

Raspon cena

5.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 354 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +423% · 20 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 423% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.925 € i površinom oko 43,2 m².

Centar 3.971 €/m² +1022% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.971 €/m² - 1022% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 91,6 m².

Vračar (Centar) 5.125 €/m² +1348% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.125 €/m² - 1348% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 44,0 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +906% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 906% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Barajevo 354 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.233 € i površinom oko 2.880,7 m².

Blok 65 6.197 €/m² +1651% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 1651% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 243.500 € (prosek 292.544 €) i medijanu od 2.150 €/m² (prosek 2.649 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +32%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	243.500 €	2.150 €	2.649 €	1.073
Niš	177.250 €	1.439 € -33%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -41%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.073 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.544 €, prosečna površina 634,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.649 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.073 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.268 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.268 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (55%), Lift (28%), Parking mesto (27%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 292.544 € (medijana 243.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.649 €/m², a medijana 2.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.073 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 634,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (20 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (3.971 €/m²), Vračar (Centar) (5.125 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.268 €.