Beograd centar jeftina (1.078 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

529.220 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

256,1 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

3.504 €/m²

Medijana: 3.470 €/m²

Raspon cena

13.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.900 €/m² Najskuplje: 5.452 €/m²

Beograd Na Vodi 5.452 €/m² +187% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.452 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 732.239 € i površinom oko 120,3 m².

Centar 3.799 €/m² +100% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.799 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.143 € i površinom oko 95,3 m².

Dedinje 4.177 €/m² +120% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.177 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.601.875 € i površinom oko 397,0 m².

Autokomanda 4.140 €/m² +118% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.140 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.999 € i površinom oko 119,5 m².

Stari Grad 3.500 €/m² +84% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.500 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.667 € i površinom oko 103,0 m².

Banovo Brdo 1.900 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448.000 € i površinom oko 237,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 529.220 €) i medijanu od 3.470 €/m² (prosek 3.504 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.470 €	3.504 €	1.078
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -13%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -46%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -79%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.078 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 529.220 €, prosečna površina 256,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.504 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.078 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 59.406 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

59.406 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (64%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (37%), Garaža (33%), Parking mesto (5%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Novogradnja 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 529.220 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 13.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.504 €/m², a medijana 3.470 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.078 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 256,1 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.452 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.452 €/m²), Centar (3.799 €/m²), Dedinje (4.177 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 59.406 €.