Beograd centar (uzi) od 300000 do 500000 evra (234 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

384.433 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

165,4 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.594 €/m²

Medijana: 3.596 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.229 €/m² Najskuplje: 5.359 €/m²

Centar 4.234 €/m² +90% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 4.234 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.958 € i površinom oko 98,9 m².

Beograd Na Vodi 5.359 €/m² +140% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.359 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.777 € i površinom oko 75,4 m².

Autokomanda 4.104 €/m² +84% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.104 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.250 € i površinom oko 77,8 m².

Đeram 3.372 €/m² +51% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.372 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.000 € i površinom oko 103,0 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +47% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Mirijevo 2.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.229 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.333 € i površinom oko 160,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 384.433 €) i medijanu od 3.596 €/m² (prosek 3.594 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.596 €	3.594 €	234
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -29%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -43%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -57%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.433 €, prosečna površina 165,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.594 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.540 €).

Sniženih oglasa

36%

36/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.540 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (73%), Lift (56%), Garaža (30%), Novogradnja (23%), Parking mesto (10%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Uknjiženo 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 384.433 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.594 €/m², a medijana 3.596 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 188 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 165,4 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 4.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.234 €/m²), Beograd Na Vodi (5.359 €/m²), Autokomanda (4.104 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 46.540 €.