Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd centar (palilula) novogradnja pronađeno 244 oglasa

244 oglasa · pros. 347.904 € · med. 279.500 € · 3.116 €/m² (med. 2.917 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednosoban stan, Beograd - Centar (Palilula) | Prodaja · 47m² · 185.000€
Stan
  • 6

Palilula, centar - Cvijićeva, 47m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Cvijićeva 1.0, 47m2 (lođa 9m2), 5/9, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking. Klasičan jednosoban stan, mogućnost... više

185.000€ (3 936 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 47m²
  • 5/9 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 87m² · 335.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 9

Palilula, Centar, Ilirska, 3.0, 87m2, 335000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 110516, PR/, telefon, uknjizen, renoviran, novogradnja, fasada nova, poslovna zgrada. Prodaje se stambeno poslovna nepokretnost... više

335.000€ (3 850 €/m²)

  • 87m²
Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 57m² · 199.000€
Stan
  • 10

PALILULA CENTAR 57m2 , T , 199000e

Centar, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Bulevar despota Stefana, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 57 m2 sa lodjom, XI od XIII spratova, cg, 4... više

199.000€ (3 491 €/m²)

  • 2 soba
  • 57m²
  • 11.sprat
Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 42m² · 84.000€
Stan Novo
  • 6

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 42m²
  • 2.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 88.800€
Stan
  • 6

NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.800€ (2 018 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Palilula) | Prodaja · 25m² · 145.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Palilula, Botanička bašta - Takovska, 25m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Takovska lokal, 25m2, prizemlje, CG, telefon, izlog U ponudi uređen lokal sa velikim izlogom, pozicioniran ka... više

145.000€ (5 800 €/m²)

  • 25m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 40m² · 81.260€
Stan
  • 6

Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više

81.260€ (2 031 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 40m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 49m² · 139.000€
Stan
  • 7

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara, 49m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara 2.0, 49m2, 2/5, mermerni radijatori, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

139.000€ (2 836 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 49m²
  • 2/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 124m² · 347.340€
Stan
  • 8

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 124m²
  • 4/4 spratova
Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 136m² · 279.500€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 136m2 + GARAŽA

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 6.0, dupleks, 136m2 (lođa 7m2), 4/4, EG, klima, interfon, podrum, garaža 13.5m2 Prodaje se izuzetno... više

279.500€ (2 055 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 136m²
  • 4/4 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 49m² · 98.000€
Stan
  • 3

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 49m²
  • 2/3 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 83m² · 166.000€
Stan
  • 3

Kaluđerica, centar- 83m2 trosoban stan ID#1650

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Trosoban stan 83 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan površine 83m²,... više

166.000€ (2 000 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 83m²
  • 2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

347.904 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

136,1 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.116 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

1.650 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar (Uži), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.898 €/m² Najskuplje: 3.956 €/m²
Vračar (Centar) 3.740 €/m² +29% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.740 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 527.283 € i površinom oko 153,0 m².

Centar (Uži) 3.905 €/m² +35% · 6 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.905 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.400 € i površinom oko 69,0 m².

Centar 3.956 €/m² +37% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.956 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.953 € i površinom oko 72,8 m².

Banovo Brdo 3.255 €/m² +12% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.255 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.016 € i površinom oko 182,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.183 €/m² +10% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.183 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.298 € i površinom oko 51,0 m².

Karaburma 2.898 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.898 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.168 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 347.904 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 3.116 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 279.500 € 2.917 € 3.116 € 244
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -11% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -26% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -64% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -73% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -78% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.904 €, prosečna površina 136,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.116 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.018 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.018 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (60%), Lift (48%), Parking mesto (31%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%
Uknjiženo 59 od 99 ogl. · 60%
Lift 48 od 99 ogl. · 48%
Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%
Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%
Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 347.904 €, a medijana 279.500 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 2.111.014 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.116 €/m², medijana je 2.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 42 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 244 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 136,1 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 244 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 347.904 € (medijana 279.500 €), prosečna površina 136,1 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 3.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.740 €/m²), Centar (Uži) (3.905 €/m²), Centar (3.956 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.018 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.740 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 527.283 € i površinom oko 153,0 m². Centar (Uži) ima prosečno 3.905 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.400 € i površinom oko 69,0 m². Centar ima prosečno 3.956 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.953 € i površinom oko 72,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.917 €/m², prosek 3.116 €/m², 244 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).