Beograd bulevar oslobodjenja cetverosoban stan (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

331.315 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

100,4 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

3.469 €/m²

Medijana: 3.446 €/m²

Raspon cena

129.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 3.395 €/m² Najskuplje: 4.214 €/m²

Autokomanda 3.444 €/m² +1% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.444 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 80,6 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +3% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Pravni Fakultet 4.214 €/m² +24% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.214 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 108,5 m².

Banjica 3.671 €/m² +8% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.671 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 52,5 m².

Lipov Lad 3.560 €/m² +5% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.560 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 88,5 m².

Zvezdara 3.395 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.395 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.663 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 331.315 €) i medijanu od 3.446 €/m² (prosek 3.469 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.446 €	3.469 €	34
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -14%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -41%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -46%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.315 €, prosečna površina 100,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.469 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 37.420 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

37.420 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 38%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (65% ponude, prosečno 3.349 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.905 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.457 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.349 €/m²).

Jednosoban stan 3.905 €/m² · 6 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.457 €/m² · 5 ogl. · 16%

Četverosoban stan 3.349 €/m² · 20 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Lift (79%), Terasa (65%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 32 od 34 ogl. · 94%

Lift 27 od 34 ogl. · 79%

Terasa 22 od 34 ogl. · 65%

Garaža 8 od 34 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 34 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 331.315 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 129.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.469 €/m², a medijana 3.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.533 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,4 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 3.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.444 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.480 €/m²), Pravni Fakultet (4.214 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 37.420 €.