Beograd borca trosoban stan (226 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.071 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.574 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cena

89.000 – 935.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čubura, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.031 €/m² Najskuplje: 5.400 €/m²

Centar 5.311 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.311 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 531.917 € i površinom oko 101,5 m².

Čubura 4.332 €/m² +43% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.332 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 356.020 € i površinom oko 80,6 m².

Beograd Na Vodi 5.400 €/m² +78% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.400 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 548.972 € i površinom oko 99,0 m².

Crveni Krst 3.943 €/m² +30% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.943 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 288.500 € i površinom oko 72,5 m².

Višnjička Banja 3.031 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 80,5 m².

Dorćol 4.067 €/m² +34% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.067 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 513.667 € i površinom oko 123,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 297.071 €) i medijanu od 3.506 €/m² (prosek 3.574 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.506 €	3.574 €	226
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -22%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -42%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -43%	1.967 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.071 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.574 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 935.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za trosoban stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.579 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.579 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (65%), Lift (46%), Novogradnja (34%), Garaža (28%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 297.071 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 935.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.574 €/m², a medijana 3.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 5.311 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.311 €/m²), Čubura (4.332 €/m²), Beograd Na Vodi (5.400 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.579 €.