Beograd borca od 100000 do 150000 evra (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.326 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

133,6 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.150 €/m²

Medijana: 2.091 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Obrenovac (Mesto), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 2.545 €/m²

Žarkovo 2.544 €/m² +43% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.544 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.968 € i površinom oko 56,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.891 €/m² +6% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.891 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.124 € i površinom oko 67,8 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +2% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.700 € i površinom oko 79,4 m².

Karaburma 2.545 €/m² +43% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.545 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.875 € i površinom oko 59,0 m².

Mirijevo 2.537 €/m² +42% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.537 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.990 € i površinom oko 48,0 m².

Borča 1.785 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.000 € i površinom oko 1.461,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.326 €) i medijanu od 2.091 €/m² (prosek 2.150 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +36%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +3%	1.947 €	1.273
Beograd trenutni	130.000 €	2.091 €	2.150 €	129
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -18%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.326 €, prosečna površina 133,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.150 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.466 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.466 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (57%), Novogradnja (27%), Parking mesto (26%), Lift (17%), Garaža (14%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.326 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.150 €/m², a medijana 2.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 22 do 4.484 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,6 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (5 oglasa, prosečno 2.544 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.544 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.891 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.466 €.