Beograd borca od 100000 do 150000 evra

137 oglasa · pros. 124.716 € · med. 125.000 € · 2.207 €/m² (med. 2.227 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Plac

PLAC PALILULA BORČA 5700m2 , 130000e

BorČa, Palilula, Beograd

Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više

130.000€ (22 €/m²)

5700m²

Stan

Borča, odličan porodičan stan 64m2

Borča, Palilula, Beograd

U mirnom delu Borče u okviru uredjenog kompleksa kuća u nizu, prodaje se funkcionalan stan sa sopstvenom baštom. Stan je u prizemlju stambenog... više

120.250€ (1 878 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Borča, JNA, 2.5, 45m2, 112000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117664, VI/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se nov... više

112.000€ (2 488 €/m²)

3 soba
45m²
6/6 spratova

Stan

Palilula, Borča, Kikindska, 2.0, 55m2, 132000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 126292, I/III, klima, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1... više

132.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

KUĆA

Palilula, Borča, 210 nova, 5.0, 130m2, 138000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117542, 4a, spratna, 1, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ostava,... više

138.000€ (1 061 €/m²)

130m²

Stan

PRODAJA, 3.0 DUPLEX U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Prodaje se uknjizen stan od 69 kv , 3.0 , duplex, tipa Karingtonki, Mali Zbeg –Borca. Godina gradnje 2016. Stan ima 3 komforne sobe, 2 kupatila,... više

139.000€ (2 014 €/m²)

3 soba
69m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 4.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

U nasoj ponudi je jedinstven stan, prvobitno projektovan sa visokim plafonima a kasnije je dodata galerija-potkrovlje koje daju dosta funkcionalnosti... više

140.000€ (1 473 €/m²)

4.5 soba
95m²
5.sprat

Stan

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Stan

- palilula sf 2633

Borča, Palilula, Beograd

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo kompletno renoviran i namešten stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Borči, u ulici Bratstva i jedinstva.... više

139.000€ (2 482 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

KUĆA

Sopot, Kosmaj, Kosmajskih boraca, 5.0, 160m2, 140000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 132996, spratna, 1, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, dvoriste/basta,... više

140.000€ (875 €/m²)

160m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

124.716 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

129,2 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.207 €/m²

Medijana: 2.227 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 2.801 €/m²

Mirijevo 2.492 €/m² +52% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.338 € i površinom oko 49,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.791 €/m² +9% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.791 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.720 € i površinom oko 70,6 m².

Kaludjerica 1.644 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.450 € i površinom oko 81,2 m².

Karaburma 2.801 €/m² +70% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.801 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.300 € i površinom oko 50,2 m².

Žarkovo 2.158 €/m² +31% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.158 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 59,8 m².

Borča 1.746 €/m² +6% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.746 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.063 € i površinom oko 1.462,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.716 €) i medijanu od 2.227 €/m² (prosek 2.207 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +17%	2.509 €	2.059
Beograd trenutni	125.000 €	2.227 €	2.207 €	137
Niš	128.923 €	2.164 € -3%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -53%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -64%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.716 €, prosečna površina 129,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.207 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.719 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.719 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (56%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%), Lift (18%), Garaža (13%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 124.716 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.207 €/m², medijana je 2.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 22 do 4.303 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 129,2 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 137 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.716 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 129,2 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.492 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.791 €/m²), Kaludjerica (1.644 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.719 €.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.338 € i površinom oko 49,9 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.791 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.720 € i površinom oko 70,6 m². Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.450 € i površinom oko 81,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.227 €/m², prosek 2.207 €/m², 137 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).