Beograd bez posrednika do 100000 (636 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

49.455 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

2.532,8 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

735 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

5.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 2.048 €/m²

Drlupa 19 €/m² +58% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.852 € i površinom oko 1.710,0 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.600 € i površinom oko 4.300,0 m².

Sremčica 25 €/m² +108% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.567 € i površinom oko 1.600,0 m².

Voždovac 347 €/m² +2792% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 347 €/m² - 2792% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 6.302,6 m².

Rakovica 2.048 €/m² +16967% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.048 €/m² - 16967% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.250 € i površinom oko 40,8 m².

Krnjača 1.379 €/m² +11392% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.379 €/m² - 11392% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 49.455 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 735 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +10780%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +7384%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +7232%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2036%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1660%	403 €	6
Beograd trenutni	45.000 €	25 €	735 €	636

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 636 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.455 €, prosečna površina 2.532,8 m², a prosečna cena po m² oko 735 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 636 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 64 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (15%), Parking mesto (13%), Terasa (12%), Lift (4%), Garaža (3%).

Uknjiženo 15 od 97 ogl. · 15%

Parking mesto 13 od 97 ogl. · 13%

Terasa 12 od 97 ogl. · 12%

Lift 4 od 97 ogl. · 4%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 49.455 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 5.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 735 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 636 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.532,8 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ralja (12 €/m²), Sremčica (25 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.720 €/m², prosek 2.873 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 1.871 €/m², prosek 1.501 €/m², 1.298 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.742 €/m², 63 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 25 €/m², prosek 735 €/m², 636 oglasa).