35 oglasa · pros. 250.068 € · med. 247.000 € · 1.803 €/m² (med. 1.867 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Voždovac, Beli Potok, , 29a, 232000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 90993, struja, uknjizen, plac. Plac u Belom potoku, 200 metara od nekadasnjeg restorana Kumbarar, a sada prodavnica Aroma. Asfaltni... više
232.000€ (80 €/m²)
Prelep 4-soban stan u potkrovlju sa velikom terasom
Beograđanka, Savski Venac, Beograd
Ovaj prostran 4-soban stan, duplex, nalazi se na trećem spratu zgrade i prostire se na 96 m². Stan je osvetljen putem Velux prozora i pruža... više
232.000€ (2 416 €/m²)
Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više
270.000€ (1 238 €/m²)
Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!
Blok 60, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više
242.303€ (3 616 €/m²)
Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više
285.000€ (678 €/m²)
sa nameštajem i tehnikom, odlična lokacija ID#5793
Vidikovac, Rakovica, Beograd
Izuzetno svetao stan, funkcionalan, odličnog rasporeda i iskorišćenog prostora . Nalazi se u blizini Vidikovca iza marketa Orašac na Labudovogm... više
239.000€ (3 064 €/m²)
+Surčin-VN 022 ID#22
Surčin, Surčin, Beograd
Dve odvojene celine (kuće) u istom dvorištu, 4,5a plac, jedna kuća 90m2, druga kuća 60m2, namešteno, ima građevinsku dozvolu, u obe kuće sprovedeno... više
280.000€ (1 866 €/m²)
Uknjižena spratna kuća u naselju Ključ
Ključ, Surčin, Beograd
Ekskluzivna prodaja spratne kuće u naselju Ključ-Surčin površine oko 125m2 na 4 ara placa. Kuća je kompletno završena i spremna za upotrebu.... više
260.000€ (2 080 €/m²)
Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547
Gornji grad, Zemun, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više
238.888€ (2 596 €/m²)
Resnik, Vojvode Kujundžića, 65m2+35m2 PTK, 11 ari placa ID#1618
Resnik, Rakovica, Beograd
Kuća je građena 1993. godine od cigle, sa korisnom površinom od 53 m² i građevinskom od 64 m², u osnovi kuća zauzima 65 m², a dograđeno potkrovlje... više
200.000€ (3 076 €/m²)
Zvezdara, Mali mokri lug, Partizanska , Kuća, 130m2, 300000 EUR
Mali Mokri Lug, Beograd
Na odličnoj lokaciji, prodaje se kuća 130 m2 (4 ara), podeljena u dve stambene jedinice. U prizemlju kuće nalazi se jednoiposoban stan veličine... više
300.000€ (2 307 €/m²)
Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528
Ćukovac, Zemun, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više
258.888€ (2 071 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
250.068 €
Medijana: 247.000 €
Prosečna površina
419,8 m²
Medijana: 145,0 m²
Prosečna cena / m²
1.803 €/m²
Medijana: 1.867 €/m²
Raspon cena
200.000 – 300.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Krnjača, Surčin (Mesto).
Voždovac ima prosečno 1.020 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 1.150,0 m².
Krnjača ima prosečno 994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.667 € i površinom oko 2.136,7 m².
Surčin (Mesto) ima prosečno 1.678 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.500 € i površinom oko 164,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 250.068 €) i medijanu od 1.867 €/m² (prosek 1.803 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 158.281 € | 2.851 € +53% | 2.963 € | 2.040 |
| Niš | 147.210 € | 2.153 € +15% | 1.947 € | 1.273 |
| Beograd trenutni | 247.000 € | 1.867 € | 1.803 € | 35 |
| Kragujevac | 142.500 € | 1.718 € -8% | 1.609 € | 58 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -62% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -73% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.068 €, prosečna površina 419,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.803 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.
U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.875 €).
Sniženih oglasa
23%
8/35
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
17.875 €
U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (31%), Garaža (23%), Lift (11%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.068 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.803 €/m², a medijana 1.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.940 €/m².
Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 419,8 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 1.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.020 €/m²), Krnjača (994 €/m²), Surčin (Mesto) (1.678 €/m²).
U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.875 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 250.068 €
- Medijana cene 247.000 €
- Prosečna površina 419,8 m²
- Medijana površine 145,0 m²
- Cena / m² 1.803 €
- Medijana €/m² 1.867 €
- Aktivnih oglasa 35
Pretraga po delu grada
- Voždovac 1.020 €/m² · 3 ogl.
- Krnjača 994 €/m² · 3 ogl.
- Surčin (Mesto) 1.678 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, Sarajevska, Sarajevska , 1.0, 33m2, 125000 EUR
- 125.000€ 33 m2
Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 3.5, 70m2, 280000 EUR
- 280.000€ 70 m2
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.5, 133m2, 512590 EUR
- 512.590€ 133 m2
Palilula, Krnjača, Zage Malivuk , Zemljište, 6000ari, 300000 EUR
- 300.000€ 6000 m2
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Murmanska, 3.0, 60m2, 210000 EUR
- 210.000€ 60 m2
Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 22750ari, 1365000 EUR
- 1.365.000€ 22750 m2
