Beograd beli potok od 200000 do 300000 evra

36 oglasa · pros. 252.397 € · med. 250.000 € · 1.819 €/m² (med. 1.591 €/m²)

Plac, Beograd - Voždovac | Prodaja · 2900m² · 232.000€

Voždovac, Beli Potok, , 29a, 232000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 90993, struja, uknjizen, plac. Plac u Belom potoku, 200 metara od nekadasnjeg restorana Kumbarar, a sada prodavnica Aroma. Asfaltni... više

232.000€ (80 €/m²)

2900m²

Stan

Prelep 4-soban stan u potkrovlju sa velikom terasom

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Ovaj prostran 4-soban stan, duplex, nalazi se na trećem spratu zgrade i prostire se na 96 m². Stan je osvetljen putem Velux prozora i pruža... više

232.000€ (2 416 €/m²)

4.0 soba
96m²
3/3 spratova

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 218m² · 270.000€

KUĆA Novo

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

218m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 67m² · 242.303€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

KUĆA

Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

285.000€ (678 €/m²)

420m²

Kuća, Beograd - Ključ | Prodaja · 125m² · 260.000€

KUĆA Novo

Uknjižena spratna kuća u naselju Ključ

Ključ, Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja spratne kuće u naselju Ključ-Surčin površine oko 125m2 na 4 ara placa. Kuća je kompletno završena i spremna za upotrebu.... više

260.000€ (2 080 €/m²)

125m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€

Stan Novo

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

KUĆA

Rušanj, 13. Septembra, kuća, 291m2, 9,21a plac

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, centar Rušnja, spratna kuća od 291m2, na placu od 9,21a, sa pomoćnim zgradama. Sastoji se od podruma, Prizemlja: velika dnevna soba... više

300.000€ (1 030 €/m²)

291m²
1/2 spratova

Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Resnik, Vojvode Kujundžića, 65m2+35m2 PTK, 11 ari placa ID#1618

Resnik, Rakovica, Beograd

Kuća je građena 1993. godine od cigle, sa korisnom površinom od 53 m² i građevinskom od 64 m², u osnovi kuća zauzima 65 m², a dograđeno potkrovlje... više

200.000€ (3 076 €/m²)

65m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća u Surčinu sa garažom i podrumom, uknjižena

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Zastao Vam je dah, to je ono što ste tražili. Kuća snova je pred Vama sa garažom i podrumom-na visokom prizemlju veliki trosoban, raskošan stan... više

235.000€ (2 117 €/m²)

111m²
.sprat

KUĆA

Zvezdara, Mali mokri lug, Partizanska , Kuća, 130m2, 300000 EUR

Mali Mokri Lug, Beograd

Na odličnoj lokaciji, prodaje se kuća 130 m2 (4 ara), podeljena u dve stambene jedinice. U prizemlju kuće nalazi se jednoiposoban stan veličine... više

300.000€ (2 307 €/m²)

130m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

252.397 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

422,9 m²

Medijana: 142,5 m²

Prosečna cena / m²

1.819 €/m²

Medijana: 1.591 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krnjača, Centar, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 379 €/m² Najskuplje: 3.588 €/m²

Krnjača 1.101 €/m² +191% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.101 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.250 € i površinom oko 1.658,0 m².

Centar 3.588 €/m² +847% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.588 €/m² — 847% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 86,5 m².

Surčin (Mesto) 1.678 €/m² +343% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.678 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.500 € i površinom oko 164,5 m².

Kaluđerica 639 €/m² +69% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 639 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.150 € i površinom oko 387,0 m².

Voždovac 379 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 379 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 1.660,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 252.397 €) i medijanu od 1.591 €/m² (prosek 1.819 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +74%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +23%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +10%	1.555 €	331
Beograd trenutni	250.000 €	1.591 €	1.819 €	36
Subotica	98.500 €	755 € -53%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -59%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.397 €, prosečna površina 422,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.819 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 38.810 €).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

38.810 €

U Beograd najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 9 ogl. · 25%

iznad 150 m² 17 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (28%), Garaža (25%), Lift (11%), Novogradnja (6%).

Terasa 26 od 36 ogl. · 72%

Uknjiženo 24 od 36 ogl. · 67%

Parking mesto 10 od 36 ogl. · 28%

Garaža 9 od 36 ogl. · 25%

Lift 4 od 36 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 252.397 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.819 €/m², medijana je 1.591 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 422,9 m² (medijana 142,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 252.397 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 422,9 m² (medijana 142,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Krnjača (4 oglasa, prosečno 1.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krnjača (1.101 €/m²), Centar (3.588 €/m²), Surčin (Mesto) (1.678 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 38.810 €.

Krnjača ima prosečno 1.101 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.250 € i površinom oko 1.658,0 m². Centar ima prosečno 3.588 €/m² — 847% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 86,5 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 1.678 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.500 € i površinom oko 164,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.591 €/m², prosek 1.819 €/m², 36 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).