Beograd beli dvor rtv pink (1.212 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

323.259 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

420,1 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

48.500 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.314 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Banovo Brdo 3.309 €/m² +152% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.309 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.660 € i površinom oko 66,6 m².

Karaburma 2.841 €/m² +116% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.841 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.760 € i površinom oko 63,6 m².

Kaluđerica 1.314 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.314 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.563 € i površinom oko 255,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +301% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 301% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Braće Jerković 2.292 €/m² +74% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.292 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.045 € i površinom oko 135,3 m².

Miljakovac 1.891 €/m² +44% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.891 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 496.667 € i površinom oko 341,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 323.259 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.972 €	3.017 €	1.212
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -3%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -39%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.212 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.259 €, prosečna površina 420,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.212 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.019 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.019 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (82%), Lift (32%), Parking mesto (29%), Garaža (21%), Novogradnja (5%).

Terasa 81 od 98 ogl. · 83%

Uknjiženo 80 od 98 ogl. · 82%

Lift 31 od 98 ogl. · 32%

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Garaža 21 od 98 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 323.259 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 48.500 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.212 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 420,1 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.309 €/m²), Karaburma (2.841 €/m²), Kaluđerica (1.314 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.019 €.