Beograd beli dvor rtv pink (1.225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

336.103 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

417,2 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.116 €/m²

Medijana: 3.099 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje (25.Maj), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 927 €/m² Najskuplje: 6.667 €/m²

Centar 4.724 €/m² +410% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.724 €/m² - 410% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 768.250 € i površinom oko 156,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +469% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 469% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Banovo Brdo 3.742 €/m² +304% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.742 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.767 € i površinom oko 168,7 m².

Kaluđerica 1.539 €/m² +66% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.539 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 155,7 m².

Zvečka 927 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 927 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.333 € i površinom oko 151,3 m².

Dorćol 6.667 €/m² +619% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.667 €/m² - 619% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 117,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 336.103 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosek 3.116 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.099 €	3.116 €	1.225
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -10%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -37%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -38%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.225 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.103 €, prosečna površina 417,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.116 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 1.225 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.993 €).

Sniženih oglasa

23%

22/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.993 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 23 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (67%), Lift (40%), Garaža (24%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 66 od 95 ogl. · 69%

Terasa 64 od 95 ogl. · 67%

Lift 38 od 95 ogl. · 40%

Garaža 23 od 95 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 95 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 95 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 336.103 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 45.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.116 €/m², a medijana 3.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.225 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 417,2 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.724 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.273 €/m²), Banovo Brdo (3.742 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.993 €.