Beograd beli dvor rtv pink terasa (764 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

448.049 €

Medijana: 324.500 €

Prosečna površina

132,9 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.609 €/m²

Medijana: 3.702 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.906 €/m² Najskuplje: 5.627 €/m²

Beograd Na Vodi 4.974 €/m² +71% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.974 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563.731 € i površinom oko 110,8 m².

Dedinje 5.627 €/m² +94% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.627 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.256.449 € i površinom oko 212,2 m².

Autokomanda 3.988 €/m² +37% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.988 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.924 € i površinom oko 121,8 m².

Karaburma 2.906 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.975 € i površinom oko 64,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +81% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Centar 4.953 €/m² +70% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.953 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.333 € i površinom oko 138,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 324.500 € (prosek 448.049 €) i medijanu od 3.702 €/m² (prosek 3.609 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	324.500 €	3.702 €	3.609 €	764
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -20%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -52%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -59%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 764 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.049 €, prosečna površina 132,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.609 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 764 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.914 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.914 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Lift (53%), Garaža (36%), Novogradnja (34%), Parking mesto (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 448.049 € (medijana 324.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.609 €/m², a medijana 3.702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 764 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,9 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 4.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.974 €/m²), Dedinje (5.627 €/m²), Autokomanda (3.988 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.914 €.