Beograd babe od 70 do 100 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308.209 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.716 €/m²

Medijana: 3.536 €/m²

Raspon cena

140.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Bežanijska Kosa I i dr..

Najjeftinije: 2.641 €/m² Najskuplje: 6.237 €/m²

Beograd Na Vodi 4.443 €/m² +68% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.443 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.888 € i površinom oko 86,5 m².

Centar 6.237 €/m² +136% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.237 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 81,5 m².

Bežanijska Kosa I 3.264 €/m² +24% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.264 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.278 € i površinom oko 77,5 m².

Ralja 2.646 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 2.646 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 80,5 m².

Autokomanda 2.641 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.641 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.888 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 308.209 €) i medijanu od 3.536 €/m² (prosek 3.716 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.536 €	3.716 €	35
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -16%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -50%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.209 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.716 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.833 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

16.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (83%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 29 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (63%), Lift (40%), Garaža (31%), Novogradnja (26%), Parking mesto (20%).

Terasa 24 od 35 ogl. · 69%

Uknjiženo 22 od 35 ogl. · 63%

Lift 14 od 35 ogl. · 40%

Garaža 11 od 35 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 35 ogl. · 26%

Parking mesto 7 od 35 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 308.209 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 140.000 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.716 €/m², a medijana 3.536 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.443 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.443 €/m²), Centar (6.237 €/m²), Bežanijska Kosa I (3.264 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 16.833 €.