Beograd 80000 eura sa terasom (1.566 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342.602 €

Medijana: 288.500 €

Prosečna površina

153,5 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

2.798 €/m²

Medijana: 2.670 €/m²

Raspon cena

64.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Mirijevo 2.044 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.187 € i površinom oko 131,1 m².

Karaburma 2.426 €/m² +19% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.426 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.983 € i površinom oko 98,2 m².

Bulbulder 3.640 €/m² +78% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.640 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.500 € i površinom oko 87,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +158% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Vukov Spomenik 4.497 €/m² +120% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.497 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.333 € i površinom oko 97,3 m².

Centar 3.518 €/m² +72% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.518 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 288.500 € (prosek 342.602 €) i medijanu od 2.670 €/m² (prosek 2.798 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +6%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	288.500 €	2.670 €	2.798 €	1.566
Niš	177.250 €	1.439 € -46%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -52%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.566 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.602 €, prosečna površina 153,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.798 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.566 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.919 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.919 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Lift (36%), Garaža (32%), Parking mesto (31%), Novogradnja (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 342.602 € (medijana 288.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.798 €/m², a medijana 2.670 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 538 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.566 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 153,5 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.044 €/m²), Karaburma (2.426 €/m²), Bulbulder (3.640 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.919 €.