Beograd 33000 - Oglasi SveNekretnine

3.234 oglasa · pros. 360.209 € · med. 284.000 € · 2.390 €/m² (med. 2.407 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 15m² · 33.000€

Vračar, Južni bulevar, Kneza Stracimira, 15m2, 33000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 122316. Povrsina je 14,5 m², dimenzija 5,8 x 2,5 metara, visina ulaznih vrata u garazu je 2,2 metra, sto omogucava pristup i... više

33.000€ (2 200 €/m²)

15m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 33.000€

Plac Novo

PRODAJA PLACA 24 ARA – ZVEČKA - 33.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 23,82 ara u Zvečkoj. Plac ima prilaz sa dve ulice, što pruža odlične mogućnosti za pristup i organizaciju... više

33.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ostružnica | Prodaja · 7500m² · 33.000€

Plac Novo

Čukarica, Ostružnica, Predraga Radmulca, 75a, 33000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 131411, uknjizen, njiva. Plac pravougaonog oblika, ima lep pogled. Zemljani put je u duzini od 200m pre toga asfaltni. Struja... više

33.000€ (4 €/m²)

7500m²

Plac

Sopot – Popović 1,2ar ID#27458

Popović, Sopot, Beograd

Prodaje se parcela u građevinskom području od 21a 71m2 u opštini Sopot, KO Popović, 100m od asfaltnog puta, sa ulicom celom istočnom dužinom... više

33.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ušće | Prodaja · 34.000€

Plac Novo

Građevinski plac 31 ar, Ušće, Obrenovac - 34.000€

Ušće, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište površine 31 ar u mestu Ušće, na samo 20 km od Obrenovca. Na placu se ranije nalazio stambeni objekat, koji... više

34.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 32.000€

Plac Novo

Plac 42 ara, Mislođin, Obrenovac – 32.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 42.74 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 31 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 32.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 31 ar, koji se nalazi u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica. Lokacija: • 8 km od Obrenovca... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Nemenikuće | Prodaja · 2400m² · 32.000€

Plac Novo

Sopot, Nemenikuće, Njegoševa, 24a, 32000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 93138, struja, uknjizen, plac. GRADjEVINSKI PLAC. Moze da se zida kuca za stanovanje ili vikendica. Ako hocete pravi Sumadijski... više

32.000€ (13 €/m²)

2400m²

KUĆA

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Plac

Plac 23 ara, Obrenovac, Zvečka – 34.500 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac od 23 ara u Zvečkoj. Plac nije ograđen, nalazi se na 50 m od asfaltnog puta. Po vrsti je njiva 3. klase i ostalo zemljište u... više

34.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 2600m² · 31.200€

Plac Novo

Obrenovac, Mala Moštanica, Preki lug, 26a, 31200EUR

Mala Moštanica, Beograd

Agencijski ID: 91670, struja, uknjizen, deljiv. pogodno za igradnju kuce ili u druge namene (parking,servis,....) Izvadjena informacija o lokaciji U... više

31.200€ (12 €/m²)

2600m²

Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 2000m² · 31.065€

Plac Novo

Sopot, Drlupa, , 20a, 31065EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119394, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

31.065€ (15 €/m²)

2000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

360.209 €

Medijana: 284.000 €

Prosečna površina

2.092,3 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

2.390 €/m²

Medijana: 2.407 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dedinje (25.Maj), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.980 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 1.980 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.980 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.533 € i površinom oko 263,5 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +149% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Karaburma 2.641 €/m² +33% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.641 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 63,8 m².

Knez Mihailova 4.066 €/m² +105% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.066 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.667 € i površinom oko 91,7 m².

Lekino Brdo 3.084 €/m² +56% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.084 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.133 € i površinom oko 206,7 m².

Braće Jerković 2.520 €/m² +27% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.520 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.378 € i površinom oko 118,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 284.000 € (prosek 360.209 €) i medijanu od 2.407 €/m² (prosek 2.390 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.582 €/m²), a jeftinije od Niš (2.040 €/m²) i Kragujevac (1.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.582 € +7%	2.626 €	2.093
Beograd trenutni	284.000 €	2.407 €	2.390 €	3.234
Niš	132.370 €	2.040 € -15%	1.675 €	1.405
Kragujevac	106.500 €	1.223 € -49%	1.199 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -71%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -73%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.234 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.209 €, prosečna površina 2.092,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.390 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 3.234 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (16 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 38.069 €).

Sniženih oglasa

19%

16/84

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

38.069 €

U Beograd najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 37 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (42%), Garaža (30%), Parking mesto (26%), Lift (23%), Novogradnja (7%).

Terasa 42 od 84 ogl. · 50%

Uknjiženo 35 od 84 ogl. · 42%

Garaža 25 od 84 ogl. · 30%

Parking mesto 22 od 84 ogl. · 26%

Lift 19 od 84 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 84 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 360.209 €, a medijana 284.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 2.400.000 €, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.390 €/m², medijana je 2.407 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 3.234 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.092,3 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.234 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 360.209 € (medijana 284.000 €), prosečna površina 2.092,3 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 1.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.980 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Karaburma (2.641 €/m²).

Najveći udeo oglasa (21%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 38.069 €.

Mirijevo ima prosečno 1.980 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.533 € i površinom oko 263,5 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m². Karaburma ima prosečno 2.641 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 63,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Beograd (med. 2.407 €/m², prosek 2.390 €/m², 3.234 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).