Beograd 300 evra u poslednjih 3 dana (369 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.003 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

249,5 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +120% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.486 €/mes. i površinom oko 152,4 m².

Dedinje 14 €/m² +40% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.686 €/mes. i površinom oko 120,9 m².

Blok 65 19 €/m² +90% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.392 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Vukov Spomenik 19 €/m² +90% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Zvezdara 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Banovo Brdo 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.917 €/mes. i površinom oko 282,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.003 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	16 €	369
Novi Sad	750 € /mes.	10 € -33%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	25
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	9 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.003 €/mesečno, prosečna površina 249,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 421 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

421 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (54%), Garaža (29%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%).

Terasa 63 od 98 ogl. · 64%

Lift 53 od 98 ogl. · 54%

Garaža 28 od 98 ogl. · 29%

Uknjiženo 27 od 98 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 98 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 98 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.003 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 100 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 369 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 249,5 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (7 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Dedinje (14 €/m²), Blok 65 (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 421 €/mesečno.