Beograd 300 evra poslednjih 3 dana (473 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.894 € /mes.

Medijana: 2.400 €/mes.

Prosečna površina

244,9 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

290 – 12.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.354 €/mes. i površinom oko 157,4 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 141,3 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Centar 30 €/m² +76% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.567 €/mes. i površinom oko 185,7 m².

Dorćol 24 €/m² +41% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Kalemegdan 32 €/m² +88% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 32 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.400 €/mes. (prosek 2.894 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.400 € /mes.	16 €	16 €	473
Novi Sad	825 € /mes.	11 € -31%	12 €	281
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -50%	9 €	27
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	10
Niš	375 € /mes.	7 € -56%	9 €	682

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.894 €/mesečno, prosečna površina 244,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 290 – 12.750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 588 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/97

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

588 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (69%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 67 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 26 ogl. · 27%

iznad 150 m² 43 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (48%), Garaža (43%), Parking mesto (29%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (10%).

Terasa 56 od 97 ogl. · 58%

Lift 47 od 97 ogl. · 48%

Garaža 42 od 97 ogl. · 43%

Parking mesto 28 od 97 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Uknjiženo 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.894 €/mesečno (medijana 2.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 290 do 12.750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 50 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 473 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 244,9 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 588 €/mesečno.