Beograd 27. marta uknjizen (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.268 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.469 €/m²

Medijana: 3.008 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Lekino Brdo, Miljakovac.

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 2.820 €/m²

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Lekino Brdo 2.820 €/m² +11% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.820 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 70,5 m².

Miljakovac 2.715 €/m² +7% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.715 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 257.268 €) i medijanu od 3.008 €/m² (prosek 3.469 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.008 €	3.469 €	21
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -6%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -34%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -39%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.268 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.469 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 59.000 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

59.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 33%

50 – 70 m² 6 ogl. · 29%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Lift (67%), Parking mesto (29%), Garaža (19%).

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 16 od 21 ogl. · 76%

Lift 14 od 21 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 257.268 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 75.900 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.469 €/m², a medijana 3.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.530 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veliki Mokri Lug (5 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Lekino Brdo (2.820 €/m²), Miljakovac (2.715 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 59.000 €.