239 oglasa · pros. 883.797 € · med. 800.000 € · 4.429 €/m² (med. 4.405 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više
780.000€ (6 666 €/m²)
Dedinje (blizu stadiona CZ) ID#25141
Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd
U prilici smo da vam ponudimo retko luksuzne i komforne nepokretnosti. Stan površine 134kvm, na poziciji prvog sprata i stan površine 150 m2... više
871.000€ (6 500 €/m²)
Dedinje – lux stan 146kvm + garaža ID#22295
Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd
Luksuzno i moderno opremljen četvorosoban stan na izuzetnoj lokaciji na Dedinju, na I/II. Dosta svetao sa dobrim rasporedom prostorija. Sastoji... više
570.000€ (3 904 €/m²)
Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 229m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na... više
710.000€ (3 100 €/m²)
Dedinje – Velisava Vulovića 220kvm+1,2a ID#24913
Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd
Odličan lux stan u novogradnji u rezidencijalnom delu sa svojim dvorištem od 2,5ara (osećaj privatne kuće), šestosoban po strukturi, na prizemlju/I.... više
950.000€ (4 318 €/m²)
Dedinje – Velisava Vulovića 180kvm+ 2a ID#24931
Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd
Odličan lux stan u novogradnji u rezidencijalnom delu sa svojim dvorištem od 2ara (osećaj privatne kuće), četvoroiposoban po strukturi, na prizemlju/I.... više
900.000€ (5 000 €/m²)
Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više
765.000€ (3 415 €/m²)
Čukarica, Makiš, Obrenovački drum, 10.0, 1470m2, 2599990EUR
Žarkovo, Beograd
Agencijski ID: 116745, PR/I, video nadzor, pomocni objekti(3), izlog, klima, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada... više
2.599.990€ (1 768 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Rajka Mitića, 8.0, 300m2, 2500000EUR
Dedinje (rtv Pink), Beograd
Agencijski ID: 90665, 17a, spratna, pr+l+pk, struja, kanalizacija, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Prodaje se kuca... više
2.500.000€ (8 333 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 167m2
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) 4.0, 167m2 (dve terase 6m2 + 38m2), 16/20, CG/podno grejanje, centralna klima,... više
1.472.000€ (8 814 €/m²)
Kod Crkve Svetog Marka – luksuzno renoviran salonski stan, 150m2 + PARKING
Tašmajdan, Palilula, Beograd
Palilula, Crkva Svetog Marka - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 150m2 (terasa 10m2), 2/4, toplotne pumpe, lift, interfon, parking Kod Crkve... više
800.000€ (5 333 €/m²)
Vračar, Slavija, Makenzijeva, 10.0, 264m2, 897600EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 113911, V/, video nadzor, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, garaza(2). Sastavni deo poslovnog prostora... više
897.600€ (3 400 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
883.797 €
Medijana: 800.000 €
Prosečna površina
445,2 m²
Medijana: 201,5 m²
Prosečna cena / m²
4.429 €/m²
Medijana: 4.405 €/m²
Raspon cena
500.500 – 2.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 6.426 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.068.925 € i površinom oko 163,7 m².
Dedinje ima prosečno 4.931 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.199.043 € i površinom oko 246,0 m².
Centar ima prosečno 5.142 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810.600 € i površinom oko 178,8 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Autokomanda ima prosečno 4.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.999 € i površinom oko 131,0 m².
Kalenić ima prosečno 6.327 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910.000 € i površinom oko 156,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 800.000 € (prosek 883.797 €) i medijanu od 4.405 €/m² (prosek 4.429 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 800.000 € | 4.405 € | 4.429 € | 239 |
| Novi Sad | 181.450 € | 2.749 € -38% | 2.843 € | 2.049 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.744 € -60% | 1.643 € | 59 |
| Niš | 139.400 € | 1.167 € -74% | 1.140 € | 1.272 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -84% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -88% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 883.797 €, prosečna površina 445,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.429 €/m². Raspon cena kreće se od 500.500 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.
U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (16 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 77.069 €).
Sniženih oglasa
19%
16/86
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
77.069 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (60%), Novogradnja (59%), Garaža (58%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 883.797 € (medijana 800.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 500.500 do 2.500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.429 €/m², a medijana 4.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 65 do 8.998 €/m².
Trenutno je aktivno 239 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 445,2 m² (medijana 201,5 m²), sa rasponom od 73,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.426 €/m²), Dedinje (4.931 €/m²), Centar (5.142 €/m²).
U uzorku od 86 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 77.069 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 883.797 €
- Medijana cene 800.000 €
- Prosečna površina 445,2 m²
- Medijana površine 201,5 m²
- Cena / m² 4.429 €
- Medijana €/m² 4.405 €
- Aktivnih oglasa 239
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 6.426 €/m² · 15 ogl.
- Dedinje 4.931 €/m² · 12 ogl.
- Centar 5.142 €/m² · 5 ogl.
- Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² · 4 ogl.
- Autokomanda 4.300 €/m² · 3 ogl.
- Kalenić 6.327 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, Sarajevska, Sarajevska , 1.0, 33m2, 125000 EUR
- 125.000€ 33 m2
Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 3.5, 70m2, 280000 EUR
- 280.000€ 70 m2
Stari grad,Terazije 4.0, 149m2, 1/5. uknj
- 650.000€ 149 m2
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.5, 133m2, 512590 EUR
- 512.590€ 133 m2
Palilula, Krnjača, Zage Malivuk , Zemljište, 6000ari, 300000 EUR
- 300.000€ 6000 m2
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Murmanska, 3.0, 60m2, 210000 EUR
- 210.000€ 60 m2