Beograd 25. maj od 100000 do 150000 evra (194 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.111 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

440,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.609 €/m²

Medijana: 2.476 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Mirijevo 2.455 €/m² +50% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.455 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.985 € i površinom oko 53,9 m².

Mirijevo I 2.409 €/m² +47% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.409 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.931 € i površinom oko 54,0 m².

Kaluđerica 1.817 €/m² +11% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.817 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.625 € i površinom oko 79,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +114% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 40,0 m².

Višnjička Banja 2.918 €/m² +78% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.918 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.300 € i površinom oko 51,3 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.111 €) i medijanu od 2.476 €/m² (prosek 2.609 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +12%	2.876 €	2.041
Beograd trenutni	130.000 €	2.476 €	2.609 €	194
Niš	125.000 €	1.970 € -20%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -27%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.111 €, prosečna površina 440,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.609 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.452 €).

Sniženih oglasa

26%

25/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.452 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 97 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 38 ogl. · 39%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (47%), Parking mesto (37%), Lift (35%), Novogradnja (23%), Garaža (9%).

Uknjiženo 61 od 98 ogl. · 62%

Terasa 46 od 98 ogl. · 47%

Parking mesto 36 od 98 ogl. · 37%

Lift 34 od 98 ogl. · 35%

Novogradnja 23 od 98 ogl. · 23%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 129.111 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.609 €/m², a medijana 2.476 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 440,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.455 €/m²), Mirijevo I (2.409 €/m²), Kaluđerica (1.817 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.452 €.