Beograd 16000 - Oglasi SveNekretnine

3.234 oglasa · pros. 314.970 € · med. 222.150 € · 2.254 €/m² (med. 2.457 €/m²)

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 16.000€

Plac Novo

Građevinski plac 6 ari, Zvečka, Obrenovac – 16.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 6 ari, pravilnog oblika, smešten na mirnoj i prijatnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju porodične kuće ili... više

16.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 33 ara, Obrenovac, Barič– 16 500 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 33 ara u Bariču. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom, idealan za vikendicu.... više

16.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 15.300€

Plac Novo

Građevinski plac 18 ari, Obrenovac, Draževac – 15.300€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 17,61 ari u Draževcu, približno dimenzije 17m x 112m. Plac se nalazi na mirnom mestu, okružen prirodom,... više

15.300€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Blagoja Kazandzije, 27a, 16750EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 87275, uknjizen, deljiv, njiva. Plac se nalazi na 400m od crkve u Sremcici. Zemljiste je poljoprivredno,ima ukupno 4 suvlasnika... više

16.750€ (6 €/m²)

2700m²

Plac

Građevinski plac sa prelepim pogledom, 8 ari, Barič, Obrenovac - 16.800€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 7.95 ari, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više

16.800€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 10ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 17.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 10 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 12,5 x 82,5 metra. Na oko 1,5 km, nalaze se pošta,... više

17.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Gornji grad, Banijska, 13m2, 17000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 110115, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto od 13m², u pitanju je gm klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Plac

Građevinski plac 70 ari, Obrenovac, Mislođin – 15 000 €

Mislođin, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 69,34 ara u Mislođinu, približno dimenzije 55m x 120m • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca. • Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije... više

15.000€ (300 €/m²)

50m²
.sprat

Plac

Poljoprivredno zemljište 60 ari, Barič, Obrenovac - 15.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 15m² · 15.000€

GARAŽA Novo

Garažno mesto sa ostavom 15, 5m² | Obrenovac - 15.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², i ostava od 3m² u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom... više

15.000€ (1 000 €/m²)

15m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

314.970 €

Medijana: 222.150 €

Prosečna površina

1.407,0 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

2.254 €/m²

Medijana: 2.457 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dedinje (25.Maj), Centar i dr..

Najjeftinije: 298 €/m² Najskuplje: 4.407 €/m²

Mirijevo 2.250 €/m² +655% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.250 €/m² — 655% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.725 € i površinom oko 301,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.407 €/m² +1379% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² — 1379% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m².

Centar 3.087 €/m² +936% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.087 €/m² — 936% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.400 € i površinom oko 115,3 m².

Ugrinovci 474 €/m² +59% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 474 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 505.967 € i površinom oko 11.220,0 m².

Surčin 298 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 298 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 729.067 € i površinom oko 4.155,0 m².

Stepa Stepanović 3.717 €/m² +1147% · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.717 €/m² — 1147% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 222.150 € (prosek 314.970 €) i medijanu od 2.457 €/m² (prosek 2.254 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +15%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	222.150 €	2.457 €	2.254 €	3.234
Niš	124.500 €	2.017 € -18%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -34%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -72%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -74%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.234 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.970 €, prosečna površina 1.407,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.254 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 3.234 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (17 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 37.035 €).

Sniženih oglasa

19%

17/90

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

37.035 €

U Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 18 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 40 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (41%), Parking mesto (27%), Lift (19%), Garaža (16%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 48 od 90 ogl. · 53%

Terasa 37 od 90 ogl. · 41%

Parking mesto 24 od 90 ogl. · 27%

Lift 17 od 90 ogl. · 19%

Garaža 14 od 90 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 90 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 314.970 €, a medijana 222.150 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 2.400.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.254 €/m², medijana je 2.457 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 3.234 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.407,0 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.234 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 314.970 € (medijana 222.150 €), prosečna površina 1.407,0 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.250 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.407 €/m²), Centar (3.087 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 37.035 €.

Mirijevo ima prosečno 2.250 €/m² — 655% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.725 € i površinom oko 301,3 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² — 1379% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m². Centar ima prosečno 3.087 €/m² — 936% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.400 € i površinom oko 115,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.457 €/m², prosek 2.254 €/m², 3.234 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).