122 oglasa · pros. 370.183 € · med. 350.000 € · 3.515 €/m² (med. 3.636 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Grocka, Vrčin, Avalska, 8.0, 450m2, 375000EUR
Vrčin, Beograd
Agencijski ID: 51822, 8a, spratna, pr + i, struja, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza(3), parking, dvoriste/basta, podrum,... više
375.000€ (833 €/m²)
Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, 4.0, 100m2, 350000EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 135054, I/, klima, lift, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, pogodan za pp,... više
350.000€ (3 500 €/m²)
Čukarica - Rušanj, plac 88.84a
Rušanj, Čukarica, Beograd
Čukarica - Rušanj poljoprivredno zemljište, 88.84a Poljoprivredno zemljište u Beogradu, na odličnoj lokaciji u blizini asfaltnog puta. Ukupna... više
450.000€ 0 €/m²)
Rušanj, 13. Septembra, kuća, 291m2, 9,21a plac
Rušanj, Čukarica, Beograd
Čukarica, centar Rušnja, spratna kuća od 291m2, na placu od 9,21a, sa pomoćnim zgradama. Sastoji se od podruma, Prizemlja: velika dnevna soba... više
300.000€ (1 030 €/m²)
Čukarica, Rušanj, Ibarska magistrala, 87a, 430500EUR
Rušanj, Beograd
Agencijski ID: 67871, uknjizen, plac. Prodaje se plac 63x140 u Rusnju. Vlasnistvo 1/1. Nije uradjen urbanizam. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više
430.500€ (49 €/m²)
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2
Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd
4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više
301.600€ (2 622 €/m²)
SOPOT SOPOT 257m2 , T , 375000e
Sopot, Sopot, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Sopot, Mali Pozarevac, 7.0 kuca od 257 m2, terasa, na placu od 24.22 ara, PR + PTK,... više
375.000€ (1 459 €/m²)
Mladenovac, Amerić, , 3.0, 360m2, 350000EUR
Amerić, Beograd
Agencijski ID: 71934, 33a, struja, bazen, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, podrum,... više
350.000€ (972 €/m²)
Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 124m2
Blok 29, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 124m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više
496.000€ (4 000 €/m²)
AUREA N°3, Luxury Penthaus novogradnja 124m2
Žarkovo, Čukarica, Beograd
Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više
346.080€ (2 790 €/m²)
Četvorosoban stan, 88 m², Višnjička Banja, Palilula
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Više od stana – prostor koji pruža mir, privatnost i poseban osećaj doma. U ponudi je četvorosoban stan površine 88 m², smešten u prizemlju... više
335.000€ (3 806 €/m²)
Čukarica - Banovo brdo, 86m2
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Čukarica - Banovo brdo 3.5, 86m2 (terasa 3m2), 3/3, CG, podrum, dva parking mesta, garaža Na prodaju troiposoban stan u lepom i mirnom delu... više
305.000€ (3 546 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
370.183 €
Medijana: 350.000 €
Prosečna površina
362,7 m²
Medijana: 97,5 m²
Prosečna cena / m²
3.515 €/m²
Medijana: 3.636 €/m²
Raspon cena
300.000 – 500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Atelje 212 i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.576 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.650 € i površinom oko 71,1 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.774 € i površinom oko 118,6 m².
Atelje 212 ima prosečno 3.886 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 90,0 m².
Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.306 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.617 € i površinom oko 146,0 m².
Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².
Đeram ima prosečno 4.231 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.500 € i površinom oko 78,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 370.183 €) i medijanu od 3.636 €/m² (prosek 3.515 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 350.000 € | 3.636 € | 3.515 € | 122 |
| Novi Sad | 171.111 € | 2.954 € -19% | 2.927 € | 2.036 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.768 € -51% | 1.648 € | 58 |
| Niš | 121.500 € | 1.519 € -58% | 1.292 € | 1.286 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -80% | 679 € | 7 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -85% | 566 € | 7 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.183 €, prosečna površina 362,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.515 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.
U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (29 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.361 €).
Sniženih oglasa
30%
29/96
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
35.361 €
U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (68%), Lift (53%), Garaža (34%), Novogradnja (28%), Parking mesto (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 370.183 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.515 €/m², a medijana 3.636 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 8.250 €/m².
Trenutno je aktivno 122 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 362,7 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 55,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.576 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.576 €/m²), Banovo Brdo (3.164 €/m²), Atelje 212 (3.886 €/m²).
U uzorku od 96 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.361 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 370.183 €
- Medijana cene 350.000 €
- Prosečna površina 362,7 m²
- Medijana površine 97,5 m²
- Cena / m² 3.515 €
- Medijana €/m² 3.636 €
- Aktivnih oglasa 122
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 5.576 €/m² · 7 ogl.
- Banovo Brdo 3.164 €/m² · 5 ogl.
- Atelje 212 3.886 €/m² · 3 ogl.
- Blok 67A, A Blok 3.306 €/m² · 3 ogl.
- Studentski Trg 4.896 €/m² · 2 ogl.
- Đeram 4.231 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, Sarajevska, Sarajevska , 1.0, 33m2, 125000 EUR
- 125.000€ 33 m2
Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 3.5, 70m2, 280000 EUR
- 280.000€ 70 m2
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.5, 133m2, 512590 EUR
- 512.590€ 133 m2
Palilula, Krnjača, Zage Malivuk , Zemljište, 6000ari, 300000 EUR
- 300.000€ 6000 m2
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Murmanska, 3.0, 60m2, 210000 EUR
- 210.000€ 60 m2
Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 22750ari, 1365000 EUR
- 1.365.000€ 22750 m2
Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR
- 226.875€ 75 m2