Beograd zarkovo preko 1500 evra (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.820 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

503,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.131 €/m²

Medijana: 2.476 €/m²

Raspon cena

21.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 2.119 €/m²

Žarkovo 2.119 €/m² najjeftinije · 55 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.119 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.480 € i površinom oko 535,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 247.820 €) i medijanu od 2.476 €/m² (prosek 2.131 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +19%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	160.000 €	2.476 €	2.131 €	59
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -29%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -39%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -77%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.820 €, prosečna površina 503,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.131 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (15 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.809 €).

Sniženih oglasa

25%

15/59

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.809 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (20% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 20%

50 – 70 m² 12 ogl. · 20%

70 – 100 m² 9 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 12 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (41%), Lift (32%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 34 od 59 ogl. · 58%

Uknjiženo 30 od 59 ogl. · 51%

Parking mesto 24 od 59 ogl. · 41%

Lift 19 od 59 ogl. · 32%

Novogradnja 12 od 59 ogl. · 20%

Garaža 7 od 59 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247.820 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 21.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.131 €/m², a medijana 2.476 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 38 do 3.413 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 503,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (55 oglasa, prosečno 2.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.119 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.809 €.