Beograd sopic terasa (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.465 €

Medijana: 218.000 €

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.074 €/m²

Medijana: 3.215 €/m²

Raspon cena

48.500 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.500 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.333 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 218.000 € (prosek 249.465 €) i medijanu od 3.215 €/m² (prosek 3.074 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.000 €	3.215 €	3.074 €	19
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -11%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -40%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -44%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.465 €, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.074 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.911 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.911 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Lift (58%), Parking mesto (32%), Garaža (26%), Novogradnja (26%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Lift 11 od 19 ogl. · 58%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.465 € (medijana 218.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 48.500 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.074 €/m², a medijana 3.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (3 oglasa, prosečno 3.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.911 €.