Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd djeram pijaca novogradnja pronađeno 174 oglasa

174 oglasa · pros. 371.414 € · med. 320.000 € · 3.400 €/m² (med. 3.221 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 160m² · 375.000€
Stan
  • 10

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 4.0, 160m2, 375000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 68284, V/VI, dupleks, lift, terasa, uknjizen, podrum. Prelep penthaus na prodaju od 160+ m2 u mirnom kraju na Zvezdari. Cetiri... više

375.000€ (2 343 €/m²)

  • 4 soba
  • 160m²
  • 5/6 spratova
Stan, Beograd - Đeram Pijaca | Prodaja · 118m² · 349.000€
Stan
  • 6

Zvezdara, Đeram pijaca, Pećska, 5.0, 118m2, 349000 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Komforan, potpuno renoviran stanu zgradi novije gradnje, uređen kao poslovni prostor, dupleks - na prvom nivou nalazi se boravak, dve sobe,... više

349.000€ (2 957 €/m²)

  • 5 soba
  • 118m²
  • 6/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 78m² · 316.000€
Stan
  • 6

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 78m2, 316000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133902, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Djeram, Marka Oreskovica, uknjizen... više

316.000€ (4 051 €/m²)

  • 2 soba
  • 78m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 130m² · 450.000€
Stan
  • 10

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 130m2, 450000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128960, I/I, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, deljiv. Prodaje se izuzetno... više

450.000€ (3 461 €/m²)

  • 3 soba
  • 130m²
  • 1/1 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Djeram | Prodaja · 38m² · 100.000€
Stan
  • 10

ZVEZDARA DJERAM 38m2 , 100000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, SUT od II sprata, cg, bez lifta, interfon,... više

100.000€ (2 631 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 38m²
  • Suteren.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 225.000€
Stan
  • 7

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123525, III/VII, lift, terasa(2), nov, novogradnja, fasada nova, parking. Novogradnja , mogucnost kupovine parking mesta po ceni... više

225.000€ (4 500 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 3/7 spratova
Stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 118m² · 349.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Đeram pijaca - Pećska, 118m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Pećska 5.0, 118m2 (terasa 11m2), 6+7/7, CG, lift, šest klima uređaja, interfon Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji,... više

349.000€ (2 957 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 118m²
  • 6/7 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 67m² · 300.000€
Stan
  • 10

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska, 67m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska 2.5, 67m2 (terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodajemo funkcionalan, nov, dvoiposoban... više

300.000€ (4 477 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 67m²
  • 5/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 114m² · 385.000€
Stan
  • 10

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 (mereno 117m2- plus tavanski prostor u jednom delu), u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu, spratnosti... više

385.000€ (3 377 €/m²)

  • 4 soba
  • 114m²
  • 5/5 spratova
Stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 220m² · 398.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra, 220m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 220m2 (dve lođe 14m2), 6/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvoetažni... više

398.000€ (1 809 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 220m²
  • 6/7 spratova
Stan, Beograd - Đeram Pijaca | Prodaja · 118m² · 349.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara - Đeram pijaca, Pećska - odličan duplex, idealno za poslovni prostor

Đeram Pijaca, Beograd

Beograd, Zvezdara - Đeram pijaca - Pećska 118m2, 5.0, CG, 6/7, terasa, duplex, idealno za poslovni prostor U mirnoj Pećskoj ulici, na samo nekoliko... više

349.000€ (2 957 €/m²)

  • 5 soba
  • 118m²
  • 6/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 37m² · 109.800€
Stan
  • 10

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 37m²
  • 1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

371.414 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

112,9 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.400 €/m²

Medijana: 3.221 €/m²

Raspon cena

1.800 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Cvetkova Pijaca, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 3.098 €/m² Najskuplje: 4.705 €/m²
Banovo Brdo 3.601 €/m² +16% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.601 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.718 € i površinom oko 126,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.539 €/m² +14% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.539 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.021 € i površinom oko 72,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.262 €/m² +5% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.262 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.109 € i površinom oko 50,3 m².

Đeram 3.120 €/m² +1% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.120 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.657 € i površinom oko 96,9 m².

Rvati 4.705 €/m² +52% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 4.705 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.528 € i površinom oko 67,8 m².

Dusanovac 3.098 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 371.414 €) i medijanu od 3.221 €/m² (prosek 3.400 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 320.000 € 3.221 € 3.400 € 174
Novi Sad 173.000 € 2.800 € -13% 2.920 € 2.058
Niš 147.210 € 2.195 € -32% 1.865 € 1.410
Kragujevac 105.800 € 1.024 € -68% 995 € 299
Subotica 98.500 € 809 € -75% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -78% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.414 €, prosečna površina 112,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.400 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.099 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.099 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (66%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (45%), Garaža (36%), Parking mesto (21%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%
Lift 66 od 100 ogl. · 66%
Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%
Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 36 od 100 ogl. · 36%
Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 371.414 €, a medijana 320.000 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 2.111.014 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.400 €/m², medijana je 3.221 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 45 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,9 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 174 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 371.414 € (medijana 320.000 €), prosečna površina 112,9 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.601 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.539 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.262 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.099 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.601 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.718 € i površinom oko 126,5 m². Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.539 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.021 € i površinom oko 72,4 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.262 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.109 € i površinom oko 50,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.221 €/m², prosek 3.400 €/m², 174 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).