Bele vode Beograd od 100 do 150 kvadrata

54 oglasa · pros. 550.555 € · med. 461.250 € · 4.477 €/m² (med. 3.945 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 110m² · 240.000€

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

240.000€ (2 181 €/m²)

4 soba
110m²
3/3 spratova

Stan

Bele vode, odličan stan 111m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan sam na spratu dvostrano orjentisan 111 m2, funkcionalan raspored, veliki dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, velika kuhinja sa... više

197.000€ (1 774 €/m²)

4.0 soba
111m²
3/4 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

4 soba
140m²
15/17 spratova

Stan

DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više

602.888€ (4 275 €/m²)

3 soba
141m²
8.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€

Stan Novo

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

EKSKLUZIVAN 4.0 STAN - BW SENSA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Sensa, pozicionirana je u okviru Elements kompleksa, u blizini Kule Beograd, TC Galerija, kulturnog centra Lozionica, nove zelene pijace... više

630.000€ (5 121 €/m²)

4 soba
123m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 145m² · 747.888€

Stan Novo

BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Bonaca predstavlja vrhunac luksuza na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u prestonici. Smestena uz obalu reke Save, izmedu Kule Beograd... više

747.888€ (5 157 €/m²)

4 soba
145m²
5.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

546.700€ (4 795 €/m²)

4.0 soba
114m²
8/9 spratova

Stan

BW Terra | 144 m2 luksuza sa panoramskim pogledom na reku i grad

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzno namešten stan u novoj zgradi u okviru projekta Beograd na vodi, na 17. spratu od ukupno 19, sa prelepim pogledom na reku i grad. Stan... više

845.000€ (5 868 €/m²)

4.0 soba
144m²
17/19 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

550.555 €

Medijana: 461.250 €

Prosečna površina

122,1 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

4.477 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

197.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.978 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Beograd Na Vodi 6.002 €/m² +102% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.002 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 764.877 € i površinom oko 127,3 m².

Autokomanda 2.978 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.978 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 128,3 m².

Pravni Fakultet 5.011 €/m² +68% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 5.011 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 114,3 m².

Blok 67 - Belville 4.144 €/m² +39% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.144 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.333 € i površinom oko 105,0 m².

Zeleni Venac 3.452 €/m² +16% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.452 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.667 € i površinom oko 110,0 m².

Belvil 3.764 €/m² +26% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.764 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 461.250 € (prosek 550.555 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 4.477 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	461.250 €	3.945 €	4.477 €	54
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -34%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -45%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -74%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -80%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 550.555 €, prosečna površina 122,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.477 €/m². Raspon cena kreće se od 197.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (11 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 121.727 €).

Sniženih oglasa

20%

11/54

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

121.727 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 53 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (74%), Uknjiženo (72%), Garaža (50%), Novogradnja (31%), Parking mesto (22%).

Lift 40 od 54 ogl. · 74%

Terasa 40 od 54 ogl. · 74%

Uknjiženo 39 od 54 ogl. · 72%

Garaža 27 od 54 ogl. · 50%

Novogradnja 17 od 54 ogl. · 31%

Parking mesto 12 od 54 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 550.555 €, a medijana 461.250 €. Raspon cena kreće se od 197.000 do 1.250.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 4.477 €/m², medijana je 3.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.774 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,1 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 550.555 € (medijana 461.250 €), prosečna površina 122,1 m² (medijana 119,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 6.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.002 €/m²), Autokomanda (2.978 €/m²), Pravni Fakultet (5.011 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 121.727 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.002 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 764.877 € i površinom oko 127,3 m². Autokomanda ima prosečno 2.978 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 128,3 m². Pravni Fakultet ima prosečno 5.011 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 114,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.945 €/m², prosek 4.477 €/m², 54 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).