zvezdara lion stan povrsine (16 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

206.123 €

Medijana: 176.950 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.375 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

119.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Cvetkova Pijaca, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.686 €/m² Najskuplje: 3.517 €/m²

Lion 3.517 €/m² +31% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.517 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.340 € i površinom oko 76,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.497 €/m² +30% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.497 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.833 € i površinom oko 46,0 m².

Mirijevo 2.686 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.833 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.950 € (prosek 206.123 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.375 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.950 €	3.500 €	3.375 €	16
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -17%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -41%	2.128 €	671

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.123 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.375 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.200 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.200 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 38%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 3.621 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.916 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.621 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.081 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.916 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.621 €/m² · 8 ogl. · 62%

Četverosoban stan 3.081 €/m² · 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Uknjiženo (75%), Terasa (50%), Novogradnja (44%), Parking mesto (31%), Garaža (19%).

Lift 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 206.123 € (medijana 176.950 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 119.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.375 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.015 do 5.100 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lion (5 oglasa, prosečno 3.517 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.517 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.497 €/m²), Mirijevo (2.686 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.200 €.