zvezdara deram (71 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

267.436 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.359 €/m²

Medijana: 3.385 €/m²

Raspon cena

80.000 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.949 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Đeram 3.655 €/m² +24% · 14 ogl.

Đeram ima prosečno 3.655 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.936 € i površinom oko 87,3 m².

Zvezdara 2.949 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.264 € i površinom oko 88,1 m².

Učiteljsko Naselje 3.496 €/m² +19% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.496 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 48,3 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +36% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.405 €/m² +15% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.405 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.475 € i površinom oko 50,8 m².

Djeram 3.272 €/m² +11% · 4 ogl.

Djeram ima prosečno 3.272 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.375 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 267.436 €) i medijanu od 3.385 €/m² (prosek 3.359 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.000 €	3.385 €	3.359 €	71
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -16%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -35%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -44%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -84%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.436 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.359 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.763 €).

Sniženih oglasa

11%

8/71

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.763 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 21%

50 – 70 m² 18 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (72%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (45%), Garaža (37%), Parking mesto (15%).

Terasa 53 od 71 ogl. · 75%

Lift 51 od 71 ogl. · 72%

Uknjiženo 45 od 71 ogl. · 63%

Novogradnja 32 od 71 ogl. · 45%

Garaža 26 od 71 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 71 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 267.436 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 80.000 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.359 €/m², a medijana 3.385 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.780 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (14 oglasa, prosečno 3.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.655 €/m²), Zvezdara (2.949 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.496 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.763 €.