zvezdara 45000€ (289 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

302.771 €

Medijana: 217.500 €

Prosečna površina

209,9 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.786 €/m²

Medijana: 2.817 €/m²

Raspon cena

18.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.021 €/m² Najskuplje: 4.402 €/m²

Mirijevo 2.021 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.021 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.371 € i površinom oko 412,1 m².

Lion 3.200 €/m² +58% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.200 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.000 € i površinom oko 102,3 m².

Vukov Spomenik 4.402 €/m² +118% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.402 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.100 € i površinom oko 88,6 m².

Zvezdara 2.705 €/m² +34% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.705 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 943.833 € i površinom oko 304,8 m².

Crveni Krst 4.072 €/m² +101% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.072 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.900 € i površinom oko 105,0 m².

Đeram 3.448 €/m² +71% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.448 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.560 € i površinom oko 86,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 217.500 € (prosek 302.771 €) i medijanu od 2.817 €/m² (prosek 2.786 €/m²) - jeftinije od Niš (1.677 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.500 €	2.817 €	2.786 €	289
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -2%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -40%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.771 €, prosečna površina 209,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.786 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.470 €).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.470 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (59%), Lift (45%), Novogradnja (39%), Garaža (29%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 73 od 96 ogl. · 76%

Terasa 57 od 96 ogl. · 59%

Lift 43 od 96 ogl. · 45%

Novogradnja 37 od 96 ogl. · 39%

Garaža 28 od 96 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 302.771 € (medijana 217.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 18.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.786 €/m², a medijana 2.817 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 209,9 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.021 €/m²), Lion (3.200 €/m²), Vukov Spomenik (4.402 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.470 €.