zemun sa terasom uknjizen (50 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

319.233 €

Medijana: 238.944 €

Prosečna površina

126,4 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

2.811 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Centar), Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.471 €/m² Najskuplje: 4.153 €/m²

Gornji Grad 3.177 €/m² +116% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.177 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.358 € i površinom oko 81,8 m².

Zemun (Centar) 3.110 €/m² +111% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.110 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.160 € i površinom oko 187,6 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.287 €/m² +123% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.287 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 81,3 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +105% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Zemun Polje 1.471 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 76,3 m².

Zemunske Kapije 4.153 €/m² +182% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.153 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.944 € (prosek 319.233 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 2.811 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.944 €	2.846 €	2.811 €	50
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -1%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -37%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -41%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.233 €, prosečna površina 126,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.811 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.297 €).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.297 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 14%

50 – 70 m² 12 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 12 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (34%), Lift (30%), Garaža (16%), Novogradnja (10%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 50 od 50 ogl. · 100%

Parking mesto 17 od 50 ogl. · 34%

Lift 15 od 50 ogl. · 30%

Garaža 8 od 50 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 319.233 € (medijana 238.944 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 89.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.811 €/m², a medijana 2.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 877 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,4 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 3.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.177 €/m²), Zemun (Centar) (3.110 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.287 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.297 €.