zemun do treceg sprata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

225.452 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

56.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.448 €/m² Najskuplje: 4.066 €/m²

Gornji Grad 3.175 €/m² +119% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.175 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.149 € i površinom oko 83,0 m².

Zemun Polje 1.448 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.448 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.980 € i površinom oko 80,6 m².

Zemun (Novi Grad) 1.890 €/m² +31% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.890 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 245,5 m².

Centar 4.066 €/m² +181% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.066 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.617 € i površinom oko 60,7 m².

Ćukovac 3.718 €/m² +157% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.718 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.462 € i površinom oko 73,3 m².

Zemunske Kapije 3.872 €/m² +167% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.872 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.650 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 225.452 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 2.997 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	2.995 €	2.997 €	49
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -9%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -33%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -39%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.452 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.723 €).

Sniženih oglasa

14%

7/49

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.723 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 20%

50 – 70 m² 15 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (33%), Lift (27%), Novogradnja (24%), Garaža (18%).

Terasa 30 od 49 ogl. · 61%

Uknjiženo 27 od 49 ogl. · 55%

Parking mesto 16 od 49 ogl. · 33%

Lift 13 od 49 ogl. · 27%

Novogradnja 12 od 49 ogl. · 24%

Garaža 9 od 49 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 225.452 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 56.000 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.997 €/m², a medijana 2.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 4.483 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 835,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (8 oglasa, prosečno 3.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.175 €/m²), Zemun Polje (1.448 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.890 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.723 €.