zemun 35000 u poslednjih 3 dana — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 300.569 € · med. 193.000 € · 2.517 €/m² (med. 2.598 €/m²)

Zemun - Ugrinovci, 20.24 ari

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Zemun - Ugrinovci plac, 20.24 ari, front prema ulici 30 metara, voda struja Plac se nalazi pored puta, sa mogućnošću individualne gradnje... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Prodaja dvosoban stan 53 kvm.

Altina, Zemun, Beograd

Prodajem na 1 spratu u manjoj zgradi stan , 53 kvm.. sa terasom. dvorisno, okrenut istoku , pogled zelenilo. salonska visina.. sa mogucom izradom... više

106.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
53m²
1/2 spratova

Stan

Stara Bežanija, Zemunska, 56m2, 2.0, 2/4

Stara Bežanija, Novi Beograd, Beograd

Stara Bežanija, Zemunska uknižen, dvosoban stan od 56m2. Na drugom je spratu od četiri, sa grejanjem na dve inverter klime, dve terase (od kojih... više

189.000€ (3 375 €/m²)

2 soba
56m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Altina · 50m² · 130.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Sf 2773 Zemun Ševina

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodaje se uknjizen stan u Zemunu sa stvarima i parking mesto. Centralno grejanje. Zgrada se nalazi u uredjenom delu sa parkovima, teretnom... više

150.000€ (3 409 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje

Plac, Batajnica · 163.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više

163.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića, 66m2

Kalvarija, Zemun, Beograd

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića 3.0, 66m2, grejanje na struju, klima, VPR/1, telefon, podrum, parking, dvorište 2.51a Funkcionalan, trosoban... više

168.000€ (2 545 €/m²)

3.0 soba
66m²
vp/1 spratova

Dvosoban stan, Gornji Grad · 51m² · 168.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala 90m² – Odlična lokacija sa parkingom i šleperskim prilazom

Altina, Zemun, Beograd

Na prodaju je atraktivan lokal površine 90m², smešten u prizemlju, idealan za razne vrste poslovanja. Lokal se nalazi na frekventnoj glavnoj... više

170.000€ (1 888 €/m²)

90m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd · 61m² · 177.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Centar · 40m² · 173.850€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Dvoiposoban stan, Cara Dušana · 58m² · 175.080€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

300.569 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

2.250,7 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.517 €/m²

Medijana: 2.598 €/m²

Raspon cena

106.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Altina, Ćukovac.

Najjeftinije: 2.163 €/m² Najskuplje: 3.158 €/m²

Gornji Grad 2.761 €/m² +28% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.761 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.778 € i površinom oko 125,0 m².

Altina 2.163 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 2.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 64,3 m².

Ćukovac 3.158 €/m² +46% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.158 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.347 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 300.569 €) i medijanu od 2.598 €/m² (prosek 2.517 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +5%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	193.000 €	2.598 €	2.517 €	27
Niš	119.250 €	1.871 € -28%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -29%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.569 €, prosečna površina 2.250,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.517 €/m². Raspon cena kreće se od 106.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.687 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.687 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 18%

50 – 70 m² 7 ogl. · 32%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (23%), Lift (14%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Terasa 10 od 22 ogl. · 45%

Uknjiženo 10 od 22 ogl. · 45%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Lift 3 od 22 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 300.569 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 106.000 do 800.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.517 €/m², a medijana 2.598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 4.346 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.250,7 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 2.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.761 €/m²), Altina (2.163 €/m²), Ćukovac (3.158 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.687 €.