zamena stana Novi Beograd poslednjih 3 dana — 61 oglasa

61 oglasa · pros. 501.632 € · med. 380.000 € · 4.823 €/m² (med. 4.572 €/m²)

Trosoban stan, Novi Beograd · 82m² · 379.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Dvosoban stan, Blok 71 · 62m² · 214.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica Dr. Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

214.000€ (3 451 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Blok 3 · 62m² · 221.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

221.000€ (3 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Stan, Blok 29 · 124m² · 520.290€ | SveNekretnine

Stan Novo

Arena - bl.29, odlična lokacija, I spr, odličan raspored ID#1554

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bul.Zorana Đinđića, u kraju poznatom kao blok 29, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 5.0 soban stan od 123,95m2,... više

520.290€ (4 195 €/m²)

5.0 soba
124m²
1/6 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Stan

- novi beograd sf 2635

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

U ponudi je luksuzan stan u prestižnom kondominijumu Wellport, prvom pravom kompleksu sa akcentom na privatnost i sigurnost. Ovaj stan na prizemlju... više

344.999€ (3 791 €/m²)

3.0 soba
91m²
.sprat

Garsonjera, Blok 45 · 33m² · 148.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Trosoban stan, Blok 61 · 75m² · 239.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara, 75m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara 3.0, 75m2 (lođa 8m2), 8/17, CG, tri lifta, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi trosoban stan... više

239.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
75m²
8/17 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Troiposoban stan, Beograd · 120m² · 420.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5778

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Cetvorosoban stan, Tošin Bunar · 176m² · 692.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd - Tošin bunar, 176m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 176m2 (terasa 59m2), 7/7, CG, lift, video-interfon, kablovska, garaža Otmen i luksuzan penthaus sa prelepim... više

692.000€ (3 931 €/m²)

4.0 soba
176m²
7/7 spratova

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

501.632 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.823 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Tošin Bunar, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 6.335 €/m²

Beograd Na Vodi 6.335 €/m² +71% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.335 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 755.431 € i površinom oko 112,9 m².

Tošin Bunar 3.849 €/m² +4% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.849 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492.108 € i površinom oko 124,7 m².

Blok 67 - Belville 4.113 €/m² +11% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.113 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.000 € i površinom oko 104,5 m².

Novi Beograd 4.011 €/m² +8% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.011 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.000 € i površinom oko 68,5 m².

Blok 45 3.885 €/m² +5% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.885 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.000 € i površinom oko 51,5 m².

Airport City Belgrade 3.711 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 501.632 €) i medijanu od 4.572 €/m² (prosek 4.823 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.572 €	4.823 €	61
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -39%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -54%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -55%	2.141 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 501.632 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.823 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (16 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.512 €).

Sniženih oglasa

26%

16/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.512 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 21%

70 – 100 m² 13 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 30%

iznad 150 m² 8 ogl. · 13%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 6.178 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.165 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.422 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.112 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 4.397 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.461 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 6.178 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.709 €/m²).

Garsonjera 5.165 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.422 €/m² · 13 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.112 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.397 €/m² · 14 ogl. · 25%

Troiposoban stan 4.461 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6.178 €/m² · 18 ogl. · 32%

Petosoban stan 3.709 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (70%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (48%), Garaža (46%), Parking mesto (26%).

Lift 49 od 61 ogl. · 80%

Terasa 43 od 61 ogl. · 70%

Uknjiženo 31 od 61 ogl. · 51%

Novogradnja 29 od 61 ogl. · 48%

Garaža 28 od 61 ogl. · 46%

Parking mesto 16 od 61 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 501.632 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 77.000 do 1.660.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.823 €/m², a medijana 4.572 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.814 €/m².

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 6.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.335 €/m²), Tošin Bunar (3.849 €/m²), Blok 67 - Belville (4.113 €/m²).

U uzorku od 61 oglasa, 26% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.512 €.