173 oglasa · pros. 413.341 € · med. 327.500 € · 4.312 €/m² (med. 4.318 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc
Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd
Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više
367.000€ (3 306 €/m²)
STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e
VraČar, Vracar, Beograd
Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više
250.000€ (3 012 €/m²)
Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat
SC Vračar, Vračar, Beograd
Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više
148.500€ (5 500 €/m²)
Vračar, Crveni krst, , 3.0, 80m2, 360000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 135568, III/III, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Predstavljamo vam odlican stan dupleks tipa u odrzavanoj... više
360.000€ (4 500 €/m²)
Vračar, Slavija, Birčaninova, 3.0, 54m2, 189000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 135484, IV/. Stan se nalazi u starijoj, ali izuzetno kvalitetnoj i dobro odrzavanoj zgradi bez lifta, na 4 spratu od 4. Nekretnina... više
189.000€ (3 500 €/m²)
VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e
Vracar, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više
260.000€ (3 058 €/m²)
Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR
Vračar, Beograd
Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više
110.000€ (4 230 €/m²)
PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA
Vracar, Vracar, Beograd
Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više
223.000€ (2 753 €/m²)
VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e
Vracar, Vracar, Beograd
Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više
650.000€ (5 371 €/m²)
Vračar, Čubura - Cerska, 110m2
Čubura, Vračar, Beograd
Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase. Dvostrano... više
418.000€ (3 800 €/m²)
Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2
Čubura, Vračar, Beograd
Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više
352.300€ (5 180 €/m²)
3.0 Vračar, Sime Igumanova, 74m2
Južni bulevar, Vračar, Beograd
3.0, Vračar, Sime Igumanova, 74m2, 5/7, CG, lift, terasa, parking, nov Nov, svetao stan stan s predivnim pogledom u mirnoj novoj zgradi. Cena... više
308.000€ (4 162 €/m²)
Tržišni pregled - Vracar, Beograd
Prosečna cena
413.341 €
Medijana: 327.500 €
Prosečna površina
94,9 m²
Medijana: 83,5 m²
Prosečna cena / m²
4.312 €/m²
Medijana: 4.318 €/m²
Raspon cena
69.999 – 1.250.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 4.079 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.667 € i površinom oko 111,6 m².
Crveni Krst ima prosečno 3.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.700 € i površinom oko 58,5 m².
Kalenić ima prosečno 4.727 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 559.056 € i površinom oko 117,4 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 4.221 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435.317 € i površinom oko 98,5 m².
Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².
Krunski Venac ima prosečno 4.557 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.500 € i površinom oko 58,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 413.341 €) i medijanu od 4.318 €/m² (prosek 4.312 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 327.500 € | 4.318 € | 4.312 € | 173 |
| Novi Sad | 144.250 € | 2.889 € -33% | 2.929 € | 1.717 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -48% | 2.059 € | 32 |
| Kragujevac | 129.000 € | 2.093 € -52% | 2.042 € | 68 |
| Niš | 154.000 € | 2.077 € -52% | 2.128 € | 671 |
Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.341 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.312 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.161 €).
Sniženih oglasa
28%
28/100
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
15.161 €
U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (15%).
U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 4.158 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.767 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.443 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.088 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.247 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.622 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.158 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.715 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 4.621 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.246 €/m²).
Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (64%), Terasa (61%), Novogradnja (19%), Garaža (18%), Parking mesto (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 413.341 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.312 €/m², a medijana 4.318 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².
Trenutno je aktivno 173 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (27 oglasa, prosečno 4.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.079 €/m²), Crveni Krst (3.733 €/m²), Kalenić (4.727 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.161 €.
Tržište - Vracar, Beograd
- Prosečna cena 413.341 €
- Medijana cene 327.500 €
- Prosečna površina 94,9 m²
- Medijana površine 83,5 m²
- Cena / m² 4.312 €
- Medijana €/m² 4.318 €
- Aktivnih oglasa 173
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 4.079 €/m² · 27 ogl.
- Crveni Krst 3.733 €/m² · 10 ogl.
- Kalenić 4.727 €/m² · 9 ogl.
- Hram Sv. Save 4.221 €/m² · 6 ogl.
- Kalenic 4.636 €/m² · 5 ogl.
- Krunski Venac 4.557 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novogradnja sa povraćajem PDV-a
- 50.000€ 31 m2
STARI GRAD CENTAR 120m2 , 2L , 495000e
- 495.000€ 120 m2
Stan u samom centru grada
- 72.000€ 107 m2
Čukarica, Banovo brdo - Požeška
- 197.000€ 88 m2
PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU
- 440.000€ 129 m2
ZAMENA STANA!
- 1€ 66 m2
PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST
- 270.000€ 62 m2
STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e
- 250.000€ 83 m2
DVOSOBAN STAN NA LEDINAMA
- 91.000€ 43 m2