zamena stanova Novi Beograd uknjizen (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

346.360 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.191 €/m²

Medijana: 3.949 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 3.177 €/m² Najskuplje: 6.383 €/m²

Beograd Na Vodi 6.383 €/m² +101% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.383 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 706.531 € i površinom oko 107,5 m².

Blok 67 - Belville 4.799 €/m² +51% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.799 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.200 € i površinom oko 80,8 m².

Blok 63 3.712 €/m² +17% · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.712 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 78,4 m².

Blok 45 3.570 €/m² +12% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Fontana 3.924 €/m² +24% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 3.924 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.250 € i površinom oko 56,0 m².

Blok 71 3.177 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 346.360 €) i medijanu od 3.949 €/m² (prosek 4.191 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.949 €	4.191 €	99
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -31%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -44%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -49%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.360 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.191 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.288 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.288 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.128 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.038 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.163 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.132 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.610 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.128 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.372 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.067 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.380 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.038 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.163 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.132 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.610 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.128 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.372 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.067 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.380 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (76%), Terasa (67%), Parking mesto (32%), Garaža (24%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 346.360 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 82.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.191 €/m², a medijana 3.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 6.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.383 €/m²), Blok 67 - Belville (4.799 €/m²), Blok 63 (3.712 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.288 €.