zamena stanova Beograd centar stari grad (164 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

271.834 €

Medijana: 172.000 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.389 €/m²

Medijana: 2.951 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.402 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 46 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.689 € i površinom oko 44,7 m².

Centar 4.942 €/m² +167% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.942 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446.824 € i površinom oko 91,6 m².

Dorcol 4.267 €/m² +131% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Dorćol 5.402 €/m² +192% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.402 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 731.667 € i površinom oko 151,7 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +77% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Terazije 3.784 €/m² +105% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.784 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.750 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 172.000 € (prosek 271.834 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosek 3.389 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	172.000 €	2.951 €	3.389 €	164
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -4%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -29%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.834 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.389 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 50.781 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

50.781 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.579 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.900 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.629 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.579 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.568 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 4.491 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 5.038 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.899 €/m²).

Jednosoban stan 1.900 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 5.629 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.579 €/m² · 43 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 3.568 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.491 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 5.038 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.899 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (34%), Lift (31%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 271.834 € (medijana 172.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.389 €/m², a medijana 2.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (46 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.942 €/m²), Dorcol (4.267 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 50.781 €.